请教Strata 问题，
悉尼，6月刚买了个联排单层房子，是不是叫villa什么的。
12年龄的房子了，共三户，我把一边，中间户邻居也是中国人。
第二季度我们的strata每季度是 700多，本身已经很高了，因为公共区域就一条车道，种了几棵常绿乔木，3、4周见一个人拿风机吹下树叶，其他什么都没有了，没泳池、gym，绿地，什么都没有。刚刚收到封信惊讶发现下季度涨到1060！涨了50%！
我想问的是，因为已经跟邻居沟通过了，觉得非常贵，我们两家同意并发起（因为一共三家，我们已经占了66%的多数），是否可以炒掉这个抢钱的烂物业？是怎样的流程？涉及到什么合同之类的吗？（我买了房住进来后没签过什么物业合同。）8月份好像有个committee会，邻居回国，我也没时间参加，估计那时这帮孙子私自涨了价。
炒掉后我们是否可以不用任何物业strata？自己顶多去花钱买住房保险即可？
谢谢指教啊！
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记得好像是7户必须用strata，三户怎么也有。你看看他们的帐单确实有问题肯定可以换的。
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我见过3，4户自己管理的。
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上网上查。
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