无意中在realestate上看到Broadway那边有Uni Lodge在买。也就是学生公寓。
一房studio卖十七八万,租金大概300。
算算觉得Yield有7%左右。
现在知道的缺点有:
1。 不能贷款,只能一次付清。
2。有6%的管理费。
各位大神给分析分析有没有投资价值呗,谢谢了先。
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不久前, 刚火过。 着火。。
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没什么用,意思跟service apartment一样的,uni lodge 是只能学生住,你自己不能住,service apartment是只能别人住,就是你不能住。
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银行都不看好,你觉得呢?
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银行都不看好,你觉得呢?
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刨了管理费还剩什么?
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还剩至少7%左右的租金回报
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那一周可以转30刀左右?
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同事投资了,2个月前刚着了一次火。不过没烧到同事投资这间。但是整栋楼封闭维修,住客搬离,直接损失这几个月的租金。另外被逼交更高的保险,更高的strata.
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完全不能贷款了?
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假期容易空置
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什么都有风险啊
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uniloque里的生活质量太差了,没有人会连着住下去。
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不能贷款,那用来投资有啥用?费用还这么高。
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