最近恶补了一下房产的知识，我知道自住房以后出售不用交增值税。现在有个问题，如果我买了第二套房子，现在这套用来出租，是不是在以后，我卖房子的时候，第二套房产可以算作自主房，不用交增值税，而第一套原来自主，后来出租的房子要交增值税呢？
可能问题有点小白，还请坛子里的大家不吝赐教！
谢谢！
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是得，从你原来自主的房子开始出租开始算起
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像你这样的情况，你可以找个专业的问问，他们应该会比较了解。 之前我买房的时候，帮我做贷款的就很好。连打税的事都帮我盘算了。 叫 jessica, 0401558198 ， 姓啥不记得了。呵呵。
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是的,出租哪套,哪套缴增值税.没出租过的不用交
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一段时期只能有一个自住房，你就算出租了也是可以作为税务上的自住房的，只要你出租的时间在一定的比例以内，你还是不用交税的，如果需要了解具体事项，可以联系我~QQ：57286989~
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都是人才。。
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都是聪明人啊。
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出租房7年以内，卖的时候不用交增值税。7年以上，会按自主和出租的比例来计算增值税。具体你要咨询会计师。
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一段时间只能有一个自住房，如果你出租了，就不能在税务上算作自住房，要交CGT
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你值的是six year rule吧，请问何来的7年？
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可能我记错了，不好意思。回头再查查，到底是6年还是7年。
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http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
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好贴哦亲，请私信联系方式
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