澳洲出租房子给缅甸人大家有什么经验吗?

在澳大利亚地产投资




我们的房子在市场上已经3-4周了,来过一些人看,但是没有application。

昨天房产中介来介绍,说租客是另一个缅甸人介绍过来的,这家人不会说英语,老两口+小两口+一个孩子=共5人

中介说这个缅甸人介绍过来的人都会享受政府一个scheme待遇,可以发2年的连续固定收入,四个成人就是4份收入,所以租金及时到账没有问题。缅甸人也很本分守己,不大会找麻烦。总之是想劝说我们和这家人达成协议

我的顾虑:主要是他们的信用和还款能力问题
1. 他们很可能是难民,尽管中介说他们不是。我有这个顾虑是因为他们不说英语,以前的生活水平比较低,不知道他们是否会用房子太狠。
2. 因为刚到澳洲,他们也就没有任何的租房记录,信用问题是问号,也是个风险。
3. 他们是受政府哪个scheme的赞助还不是很清楚,连续的收入是否有保障有待查考。
4. 论坛和网络上基本上没有对缅甸人租房的评论,无从查考。

另外的考虑:
本地人熟悉本地的游戏规则,所以比较油滑了,一旦出现纠纷,可能相对来讲不大好对付。租给外来人可能会好些?这也是个问号。

请大家支招,谢谢!


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现在利息低, 有点钱的都去买房了。
但是你有那么多顾虑,还不如不租。
其实现在是出售投资房的好机会, 不如考虑卖, 而不是租。

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都没碰见过缅甸人,

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应该很和善吧。

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第二条,楼主当年刚来澳洲不也是无澳洲租房信誉么。

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缅甸人, 低风险类租客。

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你问问他们能不能预付3个月的租金?

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嗯嗯,请大家再进言,俺是第一次出租房子,多谢了!

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正解

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缅甸人很腼腆

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既然出租房想那么多没必要,之前我们一个公寓也租给了恶名远扬的印度人,但是人家交租一直很准时,之后我们卖房也配合收拾房间,顺利把房子卖了,当然所有都是中介打理我们都没进去过,也不想受刺激
其实年轻本地白人倒是很多付房租不准时的,当时我们中介就告诉过我这个问题

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...人家是缅甸人,不见得是腼腆人。。。

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您有过和缅甸人打交道的经历吗?

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缅甸人比较老实,本份。租给他们比租给印度人和穷白人好。

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估计是缅甸华人吧

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yes. 出租房子给缅甸人.

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学习

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感觉挺好的,就是住的人多了一点儿,他们英文差了点,有时沟通起来很费劲(但他们一般都有LOCAL 帮他们翻译),不过交房租很准时,很配合INSPECTIONS。推荐。

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感觉挺好的,就是住的人多了一点儿,他们英文差了点,有时沟通起来很费劲(但他们一般都有LOCAL 帮他们翻译),不过交房租很准时,很配合INSPECTIONS。推荐。
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