之前开贴谈楼花，匆匆一晃，一年已经过去了。
静下来总结一下，先开，慢慢补
评论
站位先
评论
前排占位
有mel的好项目木
评论
楼上2位，动作好快啊，我还没有想好写什么呢，谁给个topic先
评论
Grocon?..郁闷的Swanston Square 什么时候开始建啊哎
评论
什么叫好项目，给个具体的，看中投资汇报，项目周期，高风险高回报，还是低风险稳定回报。
一般我们都要先做，investment portfolio分析，然后再看具体项目，就像finance planner一样，不是每个项目都适合每个人的
评论
既然无人出题，那我就出一题。
请楼主谈一下土地变性吧，谢谢。
评论
听课学习
评论
占位听课！
评论
第一页占位
评论
变性，是不是就是改zone?
可以理解为，回报最大的一种投资。
有点象国内买股票，然后突然资产重组，一下暴涨好几倍。
重要的是消息，内部的，一手的，撇开运气因素不谈，市场上的农地，和大地基本上价格都在它的正常范围里。
可以作为一个长远的投资，一般资金要大，时间在5年左右，如果想要快的回报，不是一个好的投资，运气和眼光很重要
还要有和当地康嫂打交道的能力和精力
评论
最后一点是关键
评论
个人除非有很大的背景和资金，不然不太推荐做这个
很多投资移民过来买农场，圈地，长远期不错
评论
谢谢楼主。那您亲自运作或参与过土地变性吗？
评论
有卖过相关的土地，现在手上还有一块28个 acres的地在lysterfield. 有一个原来的medical center 现在改成民用的地。做的不是很多，尽量回答，也希望高手指点
评论
how much cost on auction? I 'd like one property and asked agent what value for this property if you are buyer? he said 1.2m, u will have more chance to catch it, last week is 2nd inspection. I asked him if you get offer, baabba, he said only one is verbal. I offered 1.18m, please give me idea, thanks
评论
also, I called him, he did not pick up phone no matter I rung him with number or anonymous ..upset now. Do I need to revise offer to 1.2? I think the cost of auction, maybe owner will balance with my offer?
评论
关心Riverwood的那个楼盘，楼主能谈谈看法吗？还有parramatta楼花，楼主觉得还应该进场吗？谢谢！
评论
对悉尼的不熟，不好发表具体评论，关于楼花可以看我的另外一个帖子。如果真的想买，不要买刚刚上市的，买那些在最后阶段回到市场的unit,价格会有惊喜，不过就是选择余地小。
评论
如果这个中介不接电话，你可以直接找他老板，或者office in effective control.
不过，这个不是重点，重点是你喜欢的话，对于auction来说，中介永远比较强势，而且现在auction的成功率又高了。所以只能多出点。千金难买一喜欢，good luck。
评论
前排就座
评论
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联