目前有投资房和自住房各一套，贷款在一起。投资房基本收支平衡。但是不是特别热门的区，增值一般。
现在犹豫要不要卖掉，然后换个区买投资房。中间肯定不少麻烦和费用，特别是印花税。想听听大家意见。
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这个给的已知太笼统 很难帮你想。
按照道理说，投资房，是不是有增值，可否refinance，如果可以那做完后，每个星期repayment 自己是否ok
如果可以，那么下一个项目，是否不错？ 如果不错，就可以10% 买入，这就是好投资了。。至于麻烦和费用在所难免。可以忽略的。买哪个都一样经过，除非不买。
印花税要看你怎么理解，就我个人理解，印花税本来就应该交，还是看房子，所以我买房子，印花税该交就交.
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哦 对了
卖掉你的投资房，如果增值，会产生cgt， 这样的情况下，还是refinance比较好。
如果没增值，那就无所谓。
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keep it and get the next if you are not too old.
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留着吧
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再等等，还能升值
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房子有增值，我计算收支平衡是按100%贷款算的，因为房贷和自住房在一起。如果refinance，应该可拿出一点钱。我主要考虑的是机会成本，这个房子占用的资金升值不很好。
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楼主的投资房有还本金吗？如果有，那迟点你就要缴税了。
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哪里的不好？ 能具体下嘛 或者pm我 好奇
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还是refinance比较好。
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没还本金，interest only.
在quakers hill，又不是商业机密，没必要保密啊。
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