我现在住的两房unit09年底买的,50万,现在价值60万出头。中介说出租的话530每周。strata,水费,council,中介费等费用每年约6000刀。refinance后贷款45万,interest only,每月需要还2082刀。租金一年27560,贷款一年20984,27560- 6000- 20984=576。请问这样每年属于正现金流了吗?btw,我的房子离火车站特别近,出租没问题。大约三年升值十万。请问这样的情况,属于好的投资房吗?谢谢!
评论
不错
评论
悉尼的?租金很高呀
评论
值60万的话,应该可以出租到600一周
评论
不错了。
评论
别忘了还得给中介管理费
评论
其实这个房子适合自住多点,建筑面积100,double garage,硬伤是两个房间。我这个房子19年,旁边40多年室内50多平米,车库15平米上周六买了48万。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联