请教悉尼卖房需要叫什么税，交多少？
1、自住房卖掉是不是不需要交任何税和其它费用？ 增值的部分连个人所得税都不用交吗？
2、如果投资房怎么缴税？
3、如果现在自住，想租出去一段时间，是不是就变成投资房了？
4、好像有一种说法，自住房短期租出去不会变成投资房？
请达人指教
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tough question
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谢谢，求高人指教
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1. 自住房不用交任何税，增值部分也不用
2. 投资房增值部分要交税
3&4. 如果是自住房，中间有段时间短期出租，卖的时候应该是按比例交税。这个比较复杂，请专业税务人员解答
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等专业人士
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要想投资三种人不能少：
一个好的会计师，
一个好的律师，
一个好的loan broker
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自主房出租六年之内收回，可以以自住房名义卖，不用交税。
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啊，就是说可以出租出去六年，六年之内卖掉都可以算自住房，不用交任何税，对吗
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对，我假设你有两套，一套出租六年收回当自住房卖掉并免除CGT，但是你真正住的这套如果再卖的时候，这六年必须加税，因为同一时期你只能拥有一套自住房。所以没有想象的那么好。要算清楚。
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哦，有点明白了。
那么，如果是我保持一套房子，把自己的房子租出去，自己再租别人的房住，那么六年之内卖掉都算自住。
因为，没有第二套房，也就不管第二套了
应该是这样吧
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是，但是不明白为什么？
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呵呵，想换好区，给小孩子换好学校
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呵呵，明白了。可怜天下父母心啊。
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这个说法不对！
应该是六年内只有这一套房。如果你搬到自己的第二套房子，从搬出去那天起第一套房子开始算投资房。
税务问题最好咨询会计师。
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一个人 应该可以有2套自住房的。 可以咨询会计 只要合理的理由 比如 I am rich lol ~~
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是，税务问题最好咨询税务师啦！
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两套自住房之间允许有六个月的重叠。Anyway,税务问题的确应该咨询税务师啦。
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最多三个月的重叠。
如果三个月内搬家，按搬家那天开始算；如果三个月还没有搬，则第二套按投资房算。
不好意思，笔误，应该是“咨询会计师”
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不可以。
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是吗？我学习税法的时候是六个月，难道现在改了？
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买进卖出，需要时间的。
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投资房有CGT
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学习了
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