澳洲有没有人住在自己的投资房里面?

在澳大利亚地产投资




如果是投资房,有没有人租给父母或者干脆自己住在里面?

这样一来,租金及时按市场价格来算的话,也可以有一些负扣税的好处?

因为听说有人把投资房名义上租给朋友但是实际上自己住在里面的,完全为了扣税。

如果房价涨幅不大的话,这样做可以增加一些现金流?ATO查的很严么?



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有, 当心ATO查

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你能想到的,市面广泛流传的,ATO都知道。

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有啊,但是你的通信地址要写别处,挺麻烦,也不好自圆其说。



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谢谢回复了,因为最近买了个房子,听人说可以如此操作,上来问问,看来还是小心为好。

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进了棺材ATO也能找到你,

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自己住在房子,把多余的房间租出去呢?

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如果本人不住进去。
但父母进去住呢?
可以当租给父母吗?租金怎么算?

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挽财依正路

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拒绝歪门邪道,树立华人正面形象,从自己做起

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卖房子有CGT

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我就要住进自己的投资房里

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是啊,这边可以土葬

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人有多大胆,就会有多惨!

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mark

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烧成灰也能DNA验证你。

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现在的高科技。

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将来卖的时候要交CGT。一回事,连本带利。

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肯定有违规操作的  抓不住则以 如果被ATO抓住或有人举报你  以后你就上了ATO的high
risk list 每年搞死你

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租给父母,亲戚,只要是正常市场价,一切正常手续,有什么不可以的?

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在准备卖之前搬进去住呢?

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这才是正道。

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租给父母和朋友,按照正常手续收租是没有问题的。

只听说过为了拿政府的First home bonus,自己住的,没有听说过自己住自己的投资房的,有啥好处呢?

投资房either 为了收租正现金流,or negative gearing for long term capital gain。

不管你自己咋折腾,住还是不住,并没有影响的啊。
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