如果是投资房,有没有人租给父母或者干脆自己住在里面?
这样一来,租金及时按市场价格来算的话,也可以有一些负扣税的好处?
因为听说有人把投资房名义上租给朋友但是实际上自己住在里面的,完全为了扣税。
如果房价涨幅不大的话,这样做可以增加一些现金流?ATO查的很严么?
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有, 当心ATO查
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你能想到的,市面广泛流传的,ATO都知道。
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有啊,但是你的通信地址要写别处,挺麻烦,也不好自圆其说。
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谢谢回复了,因为最近买了个房子,听人说可以如此操作,上来问问,看来还是小心为好。
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进了棺材ATO也能找到你,
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自己住在房子,把多余的房间租出去呢?
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如果本人不住进去。
但父母进去住呢?
可以当租给父母吗?租金怎么算?
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挽财依正路
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拒绝歪门邪道,树立华人正面形象,从自己做起
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卖房子有CGT
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我就要住进自己的投资房里
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是啊,这边可以土葬
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人有多大胆,就会有多惨!
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mark
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烧成灰也能DNA验证你。
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现在的高科技。
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将来卖的时候要交CGT。一回事,连本带利。
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肯定有违规操作的 抓不住则以 如果被ATO抓住或有人举报你 以后你就上了ATO的high
risk list 每年搞死你
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租给父母,亲戚,只要是正常市场价,一切正常手续,有什么不可以的?
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在准备卖之前搬进去住呢?
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这才是正道。
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租给父母和朋友,按照正常手续收租是没有问题的。
只听说过为了拿政府的First home bonus,自己住的,没有听说过自己住自己的投资房的,有啥好处呢?
投资房either 为了收租正现金流,or negative gearing for long term capital gain。
不管你自己咋折腾,住还是不住,并没有影响的啊。
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