澳洲把投资房分割成9间的讨论

在澳大利亚地产投资




看中一套house,在华人区,想做投资房,房子很大,想先分割成小间出租几年后再装修好一点卖掉,房子非常容易就能分割9小间,我们想做4个bath room这样基本每两户人公用一个厕所浴室,然后在加建一个厨房,大家觉得9个房间出租是不是太多了?

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9小间

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太多了?

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如果council同意,应该没啥问题。

不报council恐怕会有麻烦。万一被人举报,吃不了兜着走。



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8间还好吧?4个bathroom。

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要是我根本都不Bother建厨房厕所什么的,价钱稍微低点大把人租

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康搜批吗?

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我刚来的时候住Epping, 一个House,分成两层,上面那房主一家5口人,下面那次分成十个小间,住了十二个人!楼主唯一应该考虑的是,这样做合法吗?

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DIY还是请人做,也是一笔托入

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分割那么多租出去要跟council申请做boarding house的吧

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听说现在4间以上算boarding house,必须council来检查过所有的火警系统都合规格才能出租,刚出来的新政策,很多房东都被查了,lz去打听打听

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没必要申请。反正也不会批

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直接做BOARDING HOUSE

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我刚来澳洲的时候租过一间房 是两层的house 一推大门没见别的 鞋山 住了几个月后还有出出进进的感觉从未见过面

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谁愿意跟那么多人同住?

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房子本身就好多间房,只用加个门,改造到不大,到没有想到council这一步。看到好多华人这么做。可能要再考虑一下了。

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你觉得你这样做,COUNCIL能批么?
你不报,自己私建,遇上邻居举报,你准备怎么办?

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楼主别考虑厕所浴室了, 全改卧室开成汽车旅馆得了, 院子里挖一排坑, 开两扇门, 上写男女

绝对比分租9间赚钱!

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管理那么多房客,你会很操心的。噪音,垃圾,卫生问题,以前合租3,4个人就矛盾够受的了,你这来9,10个,邻居再举报。。


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然后你自己租么?
租客一个不顺心,给你举报。
邻居一个不顺眼,给你举报。

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建议LZ直接上10间5个Bath

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会被误认为是风月场所的。。。

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支持一下,有什么问题上来汇报一下。

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两个厨房这条也不成。

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进来学习的

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。。。。想的太简单了

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进来学习的

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clayton那边n多这样的house哦

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不用问了,

走正途,申请boarding house。走程序,房子改造要依足规范要求。

走偏门,能割几间房就看LZ的胆有多大,RP有多好。随时准备被罚。
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