澳洲有人投资矿区地产吗?分享经验

在澳大利亚地产投资





如题!

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我在一家矿业公司需要投资人。楼主能介绍?

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不好意思,我意思矿区投资房产。

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哦,哈哈, 空欢喜一场,祝你投资成功!

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另外,现在mining boom狂泄气,逃离矿区房产投资都来不及吧?

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就是不了解,所以问问,可以砍价收购

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以为是要买矿的,就进来看富人


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我也是进来看哪个牛人来买矿地的!!

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LZ误导

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矿区房最好不要买。繁荣的时候收益不错,但等一个地方的矿开采到没有价值时,大家都会撤离,也就没有租客了。到那时房子也卖不出价钱了。

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补一句,大城市靠近市区中心的房子一般是比较稳健的投资。

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不好意思,题目有歧义

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这个就是最大风险,风险和收益也是成比例的。

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LZ 也是在布里斯本吧。

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个人认为房产是比较适合长期持有,所以选择稳健的方式比较好。
如果找风险大收益大的投资项目,也许可以选一些新兴产业的公司股,或者干脆去超汇。

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是的,Gladstone是LNG  Mackay是Coal

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进来看富人的

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是不是最近QLD的煤矿产业不是很好?自从Newman上来之后,这边失业人数增加,而且很多人离开QLD,去NSW, VIC 和 SA了。

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newman生不逢时,经济一塌糊涂

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Coal 很差,LNG还是不错的。Newman 我挺他!

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还是不错的他,昆州正在削减政府开支,短期不好,中期会好起来

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靠近LNG的项目可以考虑, 然后是在towncenter的可以考虑,

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兄弟投过LNG附近的矿区?

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没有, 但是有了解过一点点, 西澳的矿区很多现在是8-10%左右收益率, 西澳Karratha三房的话1200 一个星期的房租, 买来大概是60多-80w之间

但是just in case, 国内这边经济不行了,铁矿这些肯定要受到影响的, LNG 这些项目呢 绝对是稳定增长的, 你看看国内现在对于天然气需求越来越大,很多内地的三四五线城市都开始修建天然气管道了, 我在深圳用便宜啊,以前爸妈里一个月差不多200 一罐煤气, 现在我在深圳 使劲做饭只要50多一个月。LNG全世界的需求绝对是稳定的, 不会像铁矿石那样子。

2. 现在矿区政府也在不断地推出新的地块来缓解矿区的房子供应问题, 因为他们还是希望大家在乐业的同时 也可以安居。新的地块出来的结果 就是有效缓解了住房的需求, 换句话来说就是有可能房租和房子升值没那么快了。但是你只要是靠近town center的紧缺型资源还是不怕的。比如说在新开发的shopping center 边上的房子。。。矿区的房子有一点不好就是太远了, 不好管理!


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有见地,矿区房子收益高,但是风险大,就像你说的矿业低迷。不但连租金收益受影响,capital growth也有影响。楼主看好Gladstone?APLNG Project很大,中石化签20年合同。
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