吃投资房已付清贷款、但不喜欢那个区、打算卖掉再买套自住。据说卖房会交很多税、不知改怎么解决这个问题？听朋友说那套房我们住过去一段时间、变自住房后就可以卖了、是这样吗？请指教
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ding
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HOW MANY PROPERTY YOU HAVE?
IF YOU HAVE TWO, YOU NEED PAY CGT DOESNOT MATTER YOU MOVE IN OR NOT
BUT WILL SOME DIFFERENCE IF YOU MOVE IN
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看你那个投资的房子买了多长时间了，超过一年交增值的15%tax 没超过12个月交30%的tax 具体情况还要根据你的个人情况来定
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买10年了 3年前付清贷款。
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我只有一处房产。是不是搬进去住段时间算自住后就可以卖了、卖自住房要交多少税呢？住多久才算自住呢？
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HAVE U LIVE IN BEFORE OR HOW MANY YEARS U LIVE IN AND HOW MANY YEARS RENT OUT?
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买来就一直出租、大概10年了、从未住过
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如果你现在搬回去住了一年
那么1/11增值不要交税
如果你搬进去住10年
10年后卖，10/20也即是一半增值不要交税
现在情况都要交，不过可以按一半算因为持有超过一年
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学习了。
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也就是说现在搬回去住一年后卖、一半增值不用交税。
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6 year rules,now too late
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什么意思？
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no.
only 1/11
not 50%
if you live another 10 years
that is 50% off
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拥有超过12个月以上交50%
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看不太懂，有否有人系统地讲解一下，我也是有一套自住房，想以后换一个，这套转投资。
但这其中的门道完全不明白。
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