澳洲大家觉得Glebe Harold Park用于自住房怎么样呢?

在澳大利亚地产投资




感觉最近悉尼的房子都好贵啊,waterloo CBRE Dank Street 和Zetland 项目两房一车位都要75万以上

陪朋友去看了Glebe Harold Park, 又是Mirvac建的,两房一车位都要95万以上

房价一直在涨啊,也不知道现在应不应该买,想问问大家的意见吧

评论
太贵

评论
房子地点都不错,就是太贵

评论
Glebe Harold Park好过Zetland,人群,地点和环境都胜,唯一不利是价格贵。

评论
这个盘我也好喜欢,当初有83万的两房时还在犹豫,结果现在一下到了90多万,彻底死心了。。

评论
这个楼盘最初还有78万左右两房

评论
第三期今年年底就开盘了,2016年完工,真不知道第三期两房会从多少价位开起啊。。。。。

真不知道现在应不应该下手,,,,,现在连waterloo都涨到80万了,,,,,郁闷啊,,,,,

评论

按这盘的位置和规划,钱够的话可以入

评论
其实现在就是这样'越看越不敢看了'因为价格一直在飙升'其实这是大选之前的一个预兆'降息'降利率'甚至连澳币都在贬值'我个人认为不管是什么时期你要买房子都觉得贵'20年前的人买的房子现在咱们看来便宜'但当时对于他们来说就觉得贵'一样的'你越不买越买不起'有一点是肯定的'如果你想买房子一定要在大选之前出手'因为之后不会有这么好的政治波动来带动和刺激房产了

评论
相对于zetland 'glebede价格还算合理'zetland的房子一度被Meriton抄的飞起'over price了很多'所以如果要买'建议不要去碰zetland''因为银行在估价时会给你低估价'这样如果你手头不宽裕的话就会有付不起首付的风险'所以买房之前一定要做好预算和贷款'楼主还有想了解的可以给我回复

评论

确定的消息吗?很喜欢这个盘呢~~~

评论
曾经很心动的盘

评论

听说第三期已经拿到DA 去approve了, 就approval还没有下来, 也没有准确的消息啊。。。。。

评论

我呢 情况比较麻烦 就我现在有一套房子在卖 所以现在还是有loan的 那么等我卖出去 我就没有liability了

其实对明年一期的settle也没什么影响 但总觉得要是买了这个glebe的房子 以后生活上就要拮据些啊 可能会累吧 害怕当房奴

但没有自己房子的感觉又不好 租人家的房子还是不舒服的

评论


Harold Park买了不会后悔的吧,那里多trendy啊,呵呵,小资无限啊

你目前的再哪儿卖?要不拿来卖卖看,便宜点网友,省了中介费。

评论

这样啊,你当时去去展厅直接找的鬼佬中介看的吗?还是之前有联系华人中介带去看的。

评论

对的 我是直接进去Mirvac展厅看的 没有华人中介

评论
有那钱还不如去买个house,要不将来连strata也付不起

评论

据说这个盘的strata很贵,大概两房多少啊?

我刚问过他们的sales ,说是第三期大概会在9-10月开盘

评论

Agree

评论
是挺贵的•


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...