请教各位：同样户型的两室两卫，有车位的698000（单车位,没有储物间），没有车位的639000,房子位置近火车站。作为投资房来说，哪个选择更合理呢？
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我愿意要有车位的， 好租， 卖也好卖。 贷款的话每个月多不了几个钱
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一定要有车位，卖的时候价钱远比你买进车位的价钱来的高，而且容易卖出。。
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一定要买带车位的。
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没有车库的房子租起来逊色不少。在澳洲那家没有车啊，家家都有，并不是说离火车站就不需要车了。
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谢谢ls两位的回复。一直在纠结，因为如果买有车位的65万以上，印花税还没有5000的优惠了。并且有一点超预算。看来车位还是挺重要的！
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借贴问事，投资房，laundry在楼下，影响以后卖价么，烂区两房unit
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洗衣机甩水动静不小，看看你的楼板是什么材料吧...
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绝对要买有车位的.
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如果是只租不卖的话，对于租客来说我觉得无所谓呀，我们房东还把车位做为商业用途租给别人呢
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重要的吧，我最近买的就是有2个车位和一个储物间的。
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觉得没必要，我们算过，之前的也是投资房没有车位，其实卖出去并不觉得比没车位的来的低
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这个小区的情况是这样的，一共120套，一室的都是没有车位的，两室的只有5套没有车位，其他都是带车位的。
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哪里的小区，挺贵的。。。
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都在澳洲了，买房子没有车位肯定不方便。
现在国内买房都要有车位的价位才好卖的高
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就是刚发的那个求救贴george&allen在waterloo，我刚发完贴就看到了那哥们的求救贴，呵呵。
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如果是APT就不需要车位
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必须要，特别apt外面的大路就算有几个车位都很难是空位
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路边有位置么?
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这种房子不好卖，想出售的时候比较麻烦。
对租客来说，也很不方便。
但也有解决方法，如果厨房橱柜够大，可以腾出位置装洗衣机。
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没有车位 不要
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谢谢斑竹回复！
荣幸万分
我也觉得这个有明显结构缺陷的房子我买的都不是很愿意，所以应该不买了，再看看吧
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city车位租金至少$50一周。
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要有车位的
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谢谢大家的回复！已经决定要有车位的了！非常感谢！
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完全正确！
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楼主应该是overseas的吧'如果你是作为投资的话'我觉得带车位的在将来的升值空间一定会大'但不一定会超过你现在要多付出的那部分钱'你这个选择带车位和不带车位差了很多钱'而且一点很重要'你是打算后来卖掉这套房子而不是租出去拿租金回报的那种投资'那就要看你hold这个房子对长时间给他升值'一般在一个区来讲'带车位和不带车位变成二手房之后的价格不会差太对多'只不过resell来说带车位更容易些
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我是在悉尼的，谢谢回复。
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哥几个有没有算过一笔账，现在city租车位大概是一个月200刀，买个车位是75000刀，你看看那个划算，当然，买个车位，卖的时候好卖，租的时候大概每周就多30刀左右。
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