09年初买了一套一房ａｐａｒｔｍｅｎｔ，自住一年半后，由于生孩子父母过来帮忙照看就租了３房，然后自己的房子给中介打理出租。现在想把一房卖了，买一个２房的楼花大概１０月份可以ｓｅｔｔｌｅ。 由于人口多，自住房不得不转投资，这样可以合理避税吗？如果可以不交ｃａｐｔａｌ ｇａｉｎ ｔａｘ的情况下卖出，是不是要在第二套房子ｓｅｔｔｌｅ前卖掉呢？叩谢
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还是问会计师吧。
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有6个月的期限.
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个人观点 你第一套房子不管是怎么样 你只要卖掉都会有capital gain tax 只不过由于你的房子超过一年 所以你的TAX 应该是15%，你楼花买了么，如果买了的话具体的情况你应该问你的broker和银行做协调
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还有高人指点吗？
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楼上别瞎说，lz的第一套房不用交CGT，自住房有6年的免CGT Period （只要你有合理的理由，房子不够大我估计行），至于什么时候买第2套，上面说了，有6个月的过渡，也就是说你买了第二栋之后的6个月，必须把第一栋给卖了，不然就要开始交 CGT了。
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