澳洲澳洲人口增长,现在投资什么的房产好?长远会

在澳大利亚地产投资




昨天新闻报道,澳洲人口已达到23million,年增长1.7%。出生率是多年来最高的,外加移民。人口增长率比中国还快很多。澳洲人口增长比人口死亡率高。

新出生的这些孩子,20年后,要搬出自己住,他们以后也要买房子。移民更是要买房子。

现在这样的人口发展速度,各方谈论下,在澳洲大城市,比如MEL,现在投资应该投资在什么样的区?长远考虑,综合人口增长,现在买什么样的投资房、地,买在什么样的潜力区,可以以后利益最大化?

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同时要问的问题是新移民的构成,会是继续以中国内地、亚洲国家的人群为多,还是更多样化?因为不同地域来的人选择SUBURBS 很不一样。

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穆斯林,生的快,生的多。

华人注重学区。但生育能力不如穆斯林,人口增长没有他们快。

昨天新闻统计说华人移民还是很多的,包括台湾来的

本地人的出生率也提高了,不只是移民。本地人的孩子也需要住房,租房,买房等

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那个长期是多长?
如果说是20年以上的投资,建议HOUSE吧,毕竟建筑本身是在贬值的

找个便宜点的,出租还可以的区,买下一个HOUSE。租上20以上一直到你退休,我估计到时候应该也差不多了。毕竟HOUSE的持有成本低

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如果house出了问题是不是维修维护成本比apt高多了吧?

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APT你也要维修的,只要是内部的,全部都是你自己掏钱。公用部分是物业的

HOUSE的话,维修起来就是自己掏钱了。所以找个新点的,耐磨损的HOUSE还是很有必要的

还有就是如果是租客的问题搞坏的,是要租客自己掏钱的哦

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不过说人们都在离开NSW

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你身边有么?离开的都是在悉尼混不下去的。上次政府给安家补贴鼓励离开悉尼去小城市,也没多少人去。就业还是在悉尼,商业还是在悉尼。

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人口多了,房子自然也就贵了!

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总体还是看涨的,只要人口及移民稳定增长

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同意!

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同意!悉尼房子有钱HOLD的住的人买!涨的肯定比APT快

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我也很困惑,不知道要买楼花还是买旧HOUSE做投资?

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同意


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买HOUSE地会不断升值.

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当然买HOUSE了!

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好租的地区的townhouse怎么样?

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可能澳洲以后亚洲人多过白人

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买个house.
以后拆成apartment

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澳洲以后亚洲人多过白人 这个不太现实,白人基数就高,亚洲人口占人口比例还是很少的,很多还和白人生出混血的,亚洲人基因越来越浅。感觉澳洲亚洲人不可能超过白人

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感觉大街上很多是亚洲人 印度人又能生

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悉尼真是太难混了。悉尼工资会高一些吗?比其它地区。 我在seek上面没有感觉到悉尼工资有多高呢

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city, 还有亚洲区,是很多亚洲人。穆斯林区都是包头

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是啊,悉尼工资不会比其他城市高多少,跟其他城市比其实是差不多。但是大家还是赖着悉尼。就跟中国一样,北上广那么不好混,还是很多人赖着那。。

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嗯 可能悉尼财富梦 多些 而且人嘛 总是怀旧的

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那是

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中国人多和房子贵好像没什么联系。澳洲房价如果被炒高以后,估计也跟人口没什么大关系了,穷人多买不起啊。

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人口多了,租房需求也多了,不一定会是在近city吧?

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穷人多了,租房价钱也未必能涨多少。

房地产代理的话不能全信。
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