澳洲【新人买房继续求助】2套心仪的房子,大家给点

在澳大利亚地产投资





都是2房1卫1车库,2个面积都是115(包括带锁车库,洗衣房,阳台),价格43W左右,房1比房2贵5k

房1,在Monomeeth Street, Bexley ,全屋地板,装修很好,厨房厕所都是新装修,踞rockdale火车站950m,在domain上同一个街上的房子,租到450以上

房2,在Noble street Allawah,全屋地毯,装修一般,厨房厕所没有新装修,踞hurstville火车站900m,踞allawah火车站400米,踞火车道50m(不知道会不会吵),domain上差不多的房子,租金410-420

准备要出手了,大侠们给点建议吧,那个好呢?谢谢了

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对了,哪位高人再给指点一下,我们是海外收入做的贷款,我看坛子里有人说从海外汇款的话,以后有可能被ATO查,不知道象我们这种本来就是做海外收入的人,会被查吗?
现在正在犹豫要不要用父母的名字汇款呢?

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If it is an investment property, The one in bexley looks better...

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怎么说呢,应该是以投资为主,自住为辅吧
我跟老妈和孩子准备在这呆3年,蹲移民监,然后回国,在澳洲期间,房子应该是用来自住,回国了,房子就是投资了
其实如果自住,还是allawah方便,尤其是对老人,呵呵

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You got the answer by yourself...........

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房1要注意是否在航道下面,如果是,当飞机飞过时很吵的。
印象中那里是一个飞机降落的通道。

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房1 应该距离Kogarah Station要近些吧。

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看过上一个很老的帖子,讲那些st在飞机航道下,房1那条街按那个帖子说的话,应该不在航道下

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到kogarah 1。8km,到rockdale 900m
我倒是更喜欢离kogarah近些,有华人店,aldi

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都还可以

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房1好,rockdale也很方便

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买房1,自住或者出租都好。

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楼层怎么样?房龄怎么样?

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是吗,kogarah住过很久,对rockdale还真不是很了解
骨子里总感觉那是中东人的地盘,呵呵


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谢谢意见,已经出手,等strata report出来了,就去交大定

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房1在顶楼,有一点海景,一共3层,一层车库
房2在一楼,实实在在的一楼,车库在另外一个建筑
都是40年左右的房子
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