今天听说有个朋友在08年的时候，果断抄底买了三个house，真是赚翻了呀！但是我不懂，08年的时候，澳洲不是没有受金融危机影响吗？为什么房价跌了那么多呢？恳请高人点拨！
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经济危机
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因为美国经融危机，所以恐慌么。
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唉，啥时候再来一次危机啊，买不起房子啊
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危机来了你就买的起啦？？？
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我这话说得确实短视，到时候连工作可能都没了。激愤之语，不必当真
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哈哈哈， 没当真， 论坛里大家都是调侃！！！
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没有大跌吧。。。感觉应该是从2003年缓慢跌掉2008年的谷底吧。。。个人感觉而已 仅限悉尼
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想yesterday once more啊
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你理解错了。
不是大跌，是08-10年涨了很多。。
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08年的时候世界金融危机，确实大跌了一段时间，人心慌慌。当时对房价有关注过。不过没过多久也许是发现澳洲经济不像美国有次贷危机，市场又回升了。09-10年达到高峰。
如果在墨尔本住的朋友们就该都知道doncaster，当时doncaster westfield后面一幢花园二层的townhouse只售价50W出头，要知道是一幢4-5房的townhouse啊，里面conditions非常好的。现在大概90W不止了吧。
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当时恐慌了几个月，然后政府发钱加补助，房价再次报复性上涨。感谢工党的傻逼政策
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恐慌性抛售导致跌了下，然后发现不是那么回事就该涨就涨了
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大概是这样，有可能有点出入： 07年的时候，经济还很好，工党刚刚接手，政府有很多盈余，reserve bank就不段加息，当时利息到了高点。到08年时突然美国，欧洲出事，像楼上说的，恐慌了几月，加上利息非常高，一下子就没人买房子。然后政府发钱加补助，把国库亏空，reserve bank也连续几次大幅降息，房价立马报复性上涨。
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主要是当时的利息很高，都是近9%了，一直传会回到15%，所以当时的房价比较低。
后来利息非旦没涨上去，反而1%的几次下涨，所以大家觉得很安全，就开始回归房市了。
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高利率。
普罗大众感受到GFC的影响是08年底。
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大家给吓到...不过没几个月就回神了...
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有人想卖,没人敢买
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没感觉大跌过。倒是觉得08年到现在涨翻了。
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房价立马报复性上涨的原因不是因为reserve bank连续几次大幅降息导致的，而是工党上台后放宽了对海外买家的买房限制而导致的，那时候的房价一个月比一个月高，可以用疯狂来形容，一年多以后，因为民愤太大，所以恢复并加强对海外买家买房的限制，再加上这两年的经济危机，房价才慢慢恢复理性。
如果不是工党的这个愚蠢政策，08年的房价可能还要降一段时间。
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你讲的是墨尔本的情况吧。海外买家的政策对悉尼并没有造成这么大的影响
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楼主的信息不准确，08年根本没大跌过
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感谢娃娃脸，和脑残工党
首次置业补贴，国库发穷了，房价涨上去了
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短暂的恐慌引起房地产市场缺乏买家，虽然事实上证明GFC对澳洲的冲击没想像中那么大
楼价的大升或大跌有时候是过眼云烟
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哈哈,你不怕房子兄来骂你?
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yes!
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那时利息好高啊
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利息问题
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