有計畫想在好的學區買一間房子,然後把目前住的這間轉成投資房,想請問財務上或是稅務上應該怎麼做比較好?
目前的情形是大部分的錢都在 offset account 裡,我想是先在目前的房貸裡開一個 LOC, 用來付 10%首付 (如果是 auction 買下來的話), 然後從現在的房貸借一筆錢出來付 20%,剩下的再跟銀行借,這樣就不用付mortgage insurance 而且也不需要動到我 offset 的錢.請問這樣操作對不對呢? 以及這樣操作以後報稅的時候會不會很複雜? 還是有其他比較好的辦法?
先謝謝了
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anyone?
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有人可以分享一下嗎？
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我目前就是楼主那样做，我之前有篇贴说了的
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就把OFFSET里的钱都移到新的自主房就可以了
老的房变投资房，没OFFSET了，继续生利息抵税
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1. 請問確定不能用 equity 來買房子了嗎? 因為我一個在銀行做事的朋友建議我這樣做的
2. 不太想賣現在的房子,因為我覺得地點跟環境都很不錯,以後應該還有升值的空間 (就是沒好的公立學校)
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我也是跟 nab 的,方便給我一下 Michael 的聯絡方式嗎? 謝謝
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发给你了
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能给个链接吗？
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