投资房，除了rent是正收入，其他方面都是要掏腰包的吧。
这包括每年的council rate，land tax，building insurance。
请问有投资房的朋友，除了上面的，还有其他项目吗？
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水费, 维修. agent management fee.
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landlord insurance 也算吧 。
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贷款的利息啊！
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很多landlord不买insurance的，当然后果自负。
还有找会计师做税一般多一个投资房加150刀。
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house的话council，landlord 保险，水费，中介提成，各种维修，银行利息
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水费不是租户交吗?
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租戶只交水的usage 房東需要交管理費用!!!
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谢谢楼上各位的解答。
除去interest，各种费用加起来，你们的情况，每年要大概多少钱呢？
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请问 这个和building insurance是一个东西吗？
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学习了
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没错，就按80%出租率计算比较实际。
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50 dollar
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那你的会计师收费很便宜，我们会计师没有投资房收180，每多一个投资房加150。问过其他同事他们的会计师也差不多这个收费。
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这是我收费标准，嫌贵的一大把
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有人说是，有人说不是。
我觉得这个取决于landlord insurance是否含building这一项。
如果觉得不保险，就两个全买！
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这个看人了，不同的收费标准做不同的客户生意嘛。平时自己动手一分钱不花的忽然要花50刀就觉得贵了，如果一直都是付150的说不定还信不过只收50的呢。
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有人说是，有人说不是。
我觉得这个取决于landlord insurance是否含building这一项。
如果觉得不保险，就两个全买！
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landlord insurance都包括哪些内容呢？
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车费
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在你楼上和楼下发帖的人，同一个人吧。刚好他找我咨询投资房
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then?
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THEN, 质量不一定是价格来决定的
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80%太夸张了，看来你买的是没交通的豪宅
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还有房子的折旧，这是很重要的一项COST,可以帮助你扣税
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不是很明白我楼上楼下向你咨询税务问题这跟我有什么关系呢？
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