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投资看起来好像很简单，其实一买一卖，之间的费用也很多，他一定要买的时候做了很多功课，要找到比市场价值低的房源，经过装修，再卖出去。有时也不一定赚到钱，看上次的renavation 的节目，旧房子装修后，最终拍卖出去的价格令我很意外，六间房子有一半达不到成本价（买入房价+装修费用），另外三间虽然有盈余，但有两间没有高多少。这节目还有参加比赛的人的人工没有算呢。
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正因为他们成功了才有人说,失败了的人估计没有人大肆报道
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lz说"72套的含义并不是同时拥有，而是逐步卖出买进的第72套"
lz 没有看仔细吧，逐步卖出买进不算牛的。人家现在名下的房产是72套，现在同时拥有的。所以年房租收入20万，卖出买进的差价人家都不包括的。
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72座房产的总年租金20万？一座一年收2千多？
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其实我说的牛是指lz啊
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呵呵, 72套房, 总投资组合1000万. -- 一套值13800?
年租金收入20万, -- 一套2300?
算算就知道不对了.
他自己说的Story, 则真实很多:
"I currently hold 4 houses, 1 duplex, 4 townhouses/units"
总的来说，还是很成功的，但是并不是遥不可及。
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有没有考虑72套里面， 有的不出租， 出租的里面， 有的是房贷大于收入，有的是房贷等于房租收入，有的是房租略大于房贷？
综合下来72套收入20万年租金
不是简单的20万除以72
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1000万 / 72 = $138,889
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笔误而已...就算是138k, 就合理了吗?
那可是悉尼的房子啊...
而且别人自己都出来澄清了...就9套房
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这孩子估计通过媒体处处名，再忽悠大家跟他一起买房。
铁鱼的周华先生不就是这样吗？ “从自行车到宾利”
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Hello, I’m Nathan Birch
My closest friends call me “The Cash- flow Kid”, and real estate agents and many in the property investment community call me Australia’s most successful young property investor. I owe it all to experience, research, dedication, and having a great support team around me. Today, my buy and hold portfolio consists of more than 70 properties and counting – all before my 27th birthday (not bad for someone who failed every school grade from kindergarten to Year 12!).
After leaving school, I worked a few average jobs to help build deposits which I could use to acquire my first few properties. I retired from the paid workforce, aged 24, to focus on my real- life game of Monopoly. Together with my protégé turned business partner, Daniel Young, we founded the B Invested Group.
Today, I am dedicated to building my portfolio, and helping others achieve a cash flow positive income stream through property investment. I find time to speak at seminars and also appear regularly in the media as a trusted investment ‘guru’.
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他买的都不是好区的房子， 再说5～10年前，20万的house 外围还是不少的。
20万房租，如果是"I currently hold 4 houses, 1 duplex, 4 townhouses/units"， 差不多427刀一周，现在还算正常。
72套就太扯了。 其做过房产中介，有些房子没上市前，就被这种人消化了，捡些便宜也算正常。他就靠着捡便宜，以及整体房事大势的增长，买进卖出，算是有得赚而已。
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原来是这样
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好多人模范他也失败了，装修里面水也蛮深的
这种人有点经营经验以后都做mentor了把
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有点像iron fish的少喝咖啡就能坐拥整个澳洲的理论。置死地而后生啊
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买房靠租金, 是行外人的玩法.
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房哥的做法和我认识的一个装修师傅一样。而且这个师傅还是自己做的装修，所以利润更高
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