朋友想买房子 打算作为投资和将来自住的
现在有两个选择
1. Uni附近5房2卫的两层砖house，不过地就只有600-700m2。卖点是离uni近，应该作为出租房不错，有5房，可以分租出去；缺点是地小，以后升值空间不缺点，自住有点过大。
2. 新兴区的3房1卫的一层普通house，卖点是地有2500+m2，不排除以后有subdivision的可能，这个区中国人越来越多，越来越繁荣。缺点是离市区有一段距离，出租可能价格租不上去。打算靠地升值。
两套价格都差不多（我说是两套房子的差价10万以内）。
打算觉得初期作为投资房，以后可能转自住， 哪个比较好？
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LZ在哪里，居然还有10万以内的房子.
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应该是首付吧
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10w以内好便宜, 两套都买
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我说的是两套房子价格差不多，差别只有10万以内。不是卖十万啦。 这年头哪有10万的房子啊
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看好1.
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理由呢？
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看好2，地的增值很可观。
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1，短期就能有回报，cash flow好很多
2是中长线投资
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不过担心的是最近uni附近很多房子拿出来卖 会不会是租房市场疲软的预兆？
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两都要
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我也想啊 一个自住一个投资 每个月收房租过日子 多惬意啊……
可惜那么多钱哦…… 只够买一套
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2500地如果是前后都有街的，就他了
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看好1
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只有前面有街 后面我算了下 可以把车库拆了 铺条right of way
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在悉尼， 在我的眼里， 600-700m2是很不错的size， 如果买得起， 又在Uni附近
2500+m2，那可不是大，那是bigger than big, 大概可以溜马吧。
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不自住买1,出租易
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说的该不是悉尼吧
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no
both of them are in an regional area
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