http://www.realestate.com.au/pro ... le+plains-108041976
周末看了一个open house，在布里斯班离城20公里的郊区，买个房子要1百万，有这个钱干嘛不搬去悉尼呢，实在是搞不懂
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eight mile plains的房子被炒的很高，比较新的townhouse都得40多万。不过这个房子的位置一般
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100万在悉尼稍微中档点的区绝对买不到这个装修档次的房子。。。
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布村华人好区
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根据我的观察，最近eight mile plain的房子价格有降，楼主不妨再等等
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土地大约值35-38万，房子和泳池连院子和围墙等，全新的造价大约值45-50万，合计大约80-88万，取中值的话是84万，假如开价95万的话算合理，毕竟有买地的印花税和卖房子的佣金，还有利息呢。99万+的话开价就开的高了，地点也不是很方便，如果在靠Warrigal Road 的那边的话，才值这个价。
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确实，1M在离悉尼20公里的地方绝对买的到一样的。
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房子漂亮
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这一片都是新房子，都很贵
lj hooker卖房子都偏贵
但这并不是八里坪最好的街区
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哪个区啊。。100万能买到这个质量的
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房子真好看，流下口水，LZ，你要想100万买悉尼好点的区，买不到这样的房子哦~
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装的是很漂亮啊。。。不过还是喜欢有院子。。
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地大小不能完全决定房子价值,建议LZ也看看1M在雪梨华人好区买的房子是什么样的.
5卧室4浴室的新房? 恐怕得double把.
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房子还可以 造价50w左右
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eight miles plain相当于悉尼的chatswood旁边的roseville区，近一切设施但闹中取静。
前几天被人一枪打死的台湾人命案就是发生在这个区。
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对呀，那个台湾人被打死的地方就是在Underwood Road 头的WWS 停车场，离这个房子大约2公里，是离得最近的商场了。话说出了这事之后，这商场立马冷清了许多，连附近的房子都卖不动了。反正案子没破之前我是不会再去那的了，因为冤魂不息,但像这种类似职业杀手的行动在澳洲几乎是不可能破得了案的啦。
还有这个房子的地点华人是不会喜欢的，周围一公里内简直就是世界的宗教中心，耶稣和默汗莫德环绕在四周，大名鼎鼎的哪吒三太子和济公活佛就住在后面，还有头顶叉烧包的庙就在这房子的一百米正前方，每个礼拜日周围都水泄不通，人潮汹涌
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--所以说我说这个房东有点失心疯了，事实也是，open house那天，我就没看到其他人来看，但是转头我再去看另一个32号diamond Runcorn的房子，标42万，乌泱泱的来了四五十个人来看，车都停不下，可惜这个房子实际也标高了，实际算半个townhouse。
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5个房间，四个洗手间，还有泳池
装修得很摩登呢
就是地太小了。。。
虽然开价高了，
卖主肯定要预留还价的余地的~~~~
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澳洲是这样的
你自己买快地40万,建40万
2年的利息10万
还没算其他的支出已经90万了。
别看那些什么20万建个房子的广告，这房子看了下5房4个洗手间，还带游泳池。就算按最便宜1200/sqm来算400平都50万建筑费了
肯定要卖1m以上了
这房子放悉尼 chatswood还要3M呢
所以布村的房子还是便宜
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不是每个有能力买1百万以上房子的人都喜欢大城市的~~
再说布村也不算小城市~
而且很多时候，圆心都不是CITY。。。南区的圆心，我觉得在SUNNYBANK, MARKET SQUARE一带~~
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STRETTON的房子都是用尽地来建房，几乎没什么花园草地的。
个人喜欢而已，怎么说人家失心疯呢？？
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真他妈的便宜，羡慕首都人民！
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房子造价贵
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mark
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这个事情确实没有标准。看你怎么权重悉尼和其他城市了
为什么京沪港的房价高出其他省会城市几个数量级
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刚来时候有一次去doncast east的山区看了一个房，里面有游泳池，可以望到山，我大呼豪宅啊，被其他人鄙视。现在想想真汗颜。
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