求问下各位,因为父母准备给我点钱买便宜的投资房,
我本身没有工作,要过几年再打算找, 计划买30万左右的
现在还缺5万,然后用租金还房贷,(应该还有点赢余,理论上还贷没风险)
这样的情况银行肯贷吗?
或者有什么办法让没有收入的我得到贷款?
另外,就是如果找一个有工作的担保人(担保人的名字不在产权上) 是不是可以给我担保呢?
请各位给我指点下,谢谢!
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买30万的房，现还缺5万？就是说你现在有25万了？那是不是只贷15%的款？估计随便找一个贷款经理都可以贷到吧。除非是认为太少了，人家觉得没钱赚不肯借。
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只能是找贷款经理，通过非常规手段拿到贷款，然后把钱放到offset账户里面。应该不是难事。
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25万现金随便买60万以上的房子才买三十万可惜了。
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5万应该好贷
谁30年还不起5万块呢
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才5万太容易了吧
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银行把你房子贱卖了都不只5万，银行0风险。 找个贷款经理，一点不难
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房贷5万有审批的吗？
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首付只要超过50%的, 非常容易贷款的
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人家肯定要你多贷款的，来，借更多的钱
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我现在就是发愁,因为我没有任何收入,之前也没有任何工作.
有没有规定说没收入一定不能贷款的?
如果大家有贷款经理认识的,熟悉的,欢迎推荐给我啊.
我在mel. 跪谢!
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那个~~~非常规手段..........会对我有什么不利么
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就是搞假的收入证明。
其实也不要那么麻烦，你随便找个工作都能贷款，因为你是投资房，基本上你找份年薪3万的工作都能贷款。
贷款经理承受风险，你没有什么风险的，因为工作你随时都可以换，或者丢掉工作，这很正常
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投资房的房租就是你的收入。应该没有问题的。
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要借就要超過$50k..
$50k連一般mortgage都不能, 很多都只少要$150k起跳
但老實講 金額不高.. 還要幫做收入證明.. 現在抓的嚴, 看看海外有沒有人願意幫你開個收入..
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有钱银, 我到现在还没攒上5万
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简单的说，你房子的价值>贷款的数额，那么贷款就很容易了。
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为个五万贷款，还得这么准备，累都累死了。
哥哥给你出个主意，上策，25万存银行吧，一年也有个1万4左右的利息，你现在也不工作，就又不用交税。几年复利下来，估计不会和你现在买的投资房的收益差多少，说不定，还更高。毕竟，你人轻松多了。银行给你打工！
等你稳定了，要结婚了，再和太太商量，一起买，有可能小小的一步到位呢。你起步已经不错，别听那些中介的忽悠，买投资房一定好。
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这样挺好的。
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超过6千利息也要交税的。
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新的税率不是18000一下不需要交税吗？
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頂
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我可以给你推荐一个broker 觉得还挺好的。
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没问题
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5万，估计银行不会理睬你，银行赚不多少钱
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问题是楼主没工作，估计还是学生。拆了买两套，不适合她。
如有稳定不错的工作，应该象你说的2套，负扣税的方法要好过存银行啦，前提楼花别买贵了
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你说的对。
6000 就要交税，那是好几年前的事了。
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