想问一下,澳洲公民如果去新西兰买投资房,可以向澳洲银行贷款么?
有经验的达人,乱入!
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我顶
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interesting, ding
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为什么要去新西兰买？比澳洲投资好？
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房租回报有8%
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NZ那里？这回报率太好了吧
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新西兰买投资房, 税很贵的说。
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梦话，新西兰一般投资房回报率在5或者6，没有8那么高。
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奥克兰吗？惠灵顿基督城什么的这年头太容易地震了呀。。
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頂ＮＺ
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去看看那边网站上房租和售价
我只能说CAPITAL GAIN一般
地税不低
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8%都是公寓或是STRATA很高的房子
我指新西兰的都是UNIT
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strata能高到多少？
你说的是奥克兰cbd的那些么？
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新西兰买房滴好处： 无印花税， 无capital gain， 啥税都不用交， 除了卖房时候交的中介费， 其他Profit通通进你的口袋。 当然你还可以尝试自己卖房， 连中介费都免鸟。
新西兰买房的坏处： 许多区域的增值不高， 要想有好的增值必须对所购买城市的各个区有非常详细的了解。 Unit相对少， house多， 但是house的投入也大。 租金回报的话不好说， 个人感觉没有悉尼好。
总体来说， 如果有闲钱， 新西兰买房还是不错滴选择。。。
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good summary
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那为啥没分加？
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新人，怎么加？
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新人先白条吧
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但澳洲税务局还是要收Capital Gain的，所以税务上也没什么优势。
Queenstown的环境确实不错，但看了下投资回报，其实很一般。
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等地震吗？
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基督城那地震确实惨，我们晚上去到那的时候就象一座死城，满地的雪，水，整个城市没有灯，到处围着的，路上几乎没有人，只有医院那还能见到几个人。
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存在新西兰呗， 要用的时候再转到澳洲来， 说是父母兄弟赠与之类的， 应该不要交税吧
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那你不claim投资房的利息和费用了？想要合规矩，总是包不住的。。。
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nz的发展前景不是特别光明，如果capital gain很有限的话，赚不到钱的。
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恩， 想要两全的事情是很难的， 又想claim利息又想不交tax。 只选一头吧， 看哪头大。
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