伴随今年的经济不景气，我头一次经历了投资房空置超过两周的境况。 在这两周里经历的事真是很意外。
我这处APT，以前都是由读研或读博的来自东南亚的有政府津贴的学生租住。最近租客毕业了，要退房。我以为世道还是跟从前一样，可以很容易找到学生租客。也没着急提前打广告。
刚开始确实有学生来看，但都嫌贵。那时，以我对当前的经济形式的认知，还没有悲观到要降租金的地步。渐渐的，没有学生问津了。我就把广告范围转向社会。
上上周，收到一条短信。说如果我能把房子租给她的话，她将感激不尽。 我马上当天安排给她看房。因为我下班回家，再拿上钥匙会比较晚了， 所以是我先生去开的门。 结果人家说对房子满意，但地点离她上班 (aged care) 太远！
这都什么人啊！你不是已经知道地点才来的么。 广告上地点不是写的清清楚楚的么。而且她是自己开车来的。我们算是白走一趟！
经过这事以后，每次有人打电话来，我都提醒对方，先看好地址，确认位置后，仍然感兴趣再约看房时间。
这天周六上午，我正在老麦家喝茶。有个电话进来，我听不太清，但听到对方说她知道那个地方，对房子的位置, 租金都满意，急需要住处，因为 have a baby on the way。 我就给她安排了周一下班后看房。
接下来的经历让我晕呼了整整一周.. 刚过去的这周六, 故事起了突变又有了两个几乎完全不相干的女人加入。
待我慢慢道来...
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沙发
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等故事
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吊胃口啊
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又吊胃口的，唉
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光屁股小孩好可爱
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周一快到约定时间时, 有电话打来, 说是再确认一下地址, 怎么走等等. 我又重复了一遍, 同时心想,这又是个没谱的主. 为什么之前看了广告,不把地址记下来呢.
总之,之后又有三通电话之后, 他们才姗姗来迟. 其中最后一个电话,是男声, 说my partner不能告诉我准确的地址, 你能告诉我到底怎么走. 所以我又重复了一遍, 后来发现某个路口应该左转,我之前无意识地说成右转了. 只要SORRY, 然后耐心的等.
来了四个人, 那男的一来就跟我介绍, 我的EX-WIFE叫A, 是A要租房. 将来是A和两个孩子住这儿. 两个孩子每两周去我那一次, 我住BRIGHTON, 很近. 这样大家方便.
跟他一块来的女人, 我想当然把她当做A. 他们看了房子后, 男人对两个小男孩 (大概2~4岁)说, 你们以后就住这儿了. 又对我说, 你可以把广告拿下了. 我们本周内就搬进来. 女人告诉我他们将租长期的, 他们从VICTORIA卖了房子过来, 没有地方住. 我说我需要你们的收入证明, 和前房东的REFERENCE. 如果你以前不是租房, 没有房动推荐的话, 收入证明一定要有. 她就问我要邮件地址. 我忘了带笔, 就说呆会儿我回到车上有笔.
男人又问How long you can give to her? 我本是很期待长期租客的, 他这么一问, 我倒警惕了, 说12个月.
女人跟我到我的车旁. 一边给她写地址时, 我一边问: you said you have a baby on the way, when it’s due. 我其实是担心, 她带着孩子, 有怀着身孕, 怎么可能上班, 有收入呢?
没想到,她居然说, no, I don’t have a baby on the way. Not any more.!
我这下糊涂了, 难到周六的电话我听错了?
回到家, 想着这家人, 有点困惑. 那女的看上去还挺体面的, 也很SMART的样子. 我的房子那么基本, 她也看得上. 这时我回忆到, 她其实一直没对房子表示任何意见, 喜欢或不喜欢. 是那个男人很果断地说 We’ll take it. 看来男人因为要付孩子的CHILD SUPPORT, 就觉得认为自己有资格为女人做决定了. 我心里暗暗同情这位女士.
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等故事噢。。。。。。
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然后尼、？
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第二天, 女人没有如约发来收入证明. 我发SMS给她, 担心是她把邮件地址写错. 结果她回复, 我是B, 是我的朋友A要租房. 可是她现在在乡下, 手机没信号. 她告诉我A的电话. 我心想你给我A的电话干嘛, 她要是急着租, 自然会打电话找我的.
第三天, B又来短信, 说A wants the flat badly, she has nowhere to live. Please hold the flat for her.
我又等了一天, 还是没收到任何A的邮件和电话或SMS. 我就发了个SMS, 说本周末之前收不到你的收入证明的话, 我不会再等了.
周五时, 有人联系看房. 我就安排了周六下午. 我很怕又是白跑一趟, 在离约定时间半小时时, 发了个SMS. Please confirm that you are coming. 结果人家回复, 地址搞丢了, 要求再发一遍. NND
结果又是到时间时, 人还没到. 我问你用GPS or Street Directory? 回答GPS.
用GPS, 没有找不到的道理. 又等了一阵, 人还是没到. 电话来了, GPS里没我说的地址. 我$$##&&%%
终于,比约定时间晚40分钟, 人到了.
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等下文，，，，
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来人是个带个约不到两岁的小黑孩的黑女人. 还算有礼貌, 一个劲说道歉.
我问她现在住哪? 她说Emergency Accommodation. 我还以为她是刚到这个国家.
又问, 你来这儿多久了?
10years
I came to Australia when I was 13.
What do you do?
I study at TAFE.
What do you study?
Youth Worker
Can you provide income prooof?
Yes.
Do you realise how much rent and bill you need to pay.
Yes, I am actually paying higher at the moment.
她最后好象是以BEG的口气说: I hope you can give me the opportunity.
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然后呢？麻烦lz发长点呀。别想写小说一样一段一段的。
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回到家, 想着这女人, 我又晕了. 打电话问先生, what does she mean 'emergency accommodation'?
先生说有可能是家暴原因, forced to live away from home.
这女孩(她看上去很小, 虽然她已经有孩子, 我还是觉得她是个女孩) 还给我提供了一个REFERENCE. 是个office number. 我只能周一才打电话去了解.
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周日, 正在乡村BUSH WALKING时, B发来短信, 问is the flat still available.
我正在text SMS, 她电话跟着就来了. My friend A can't take the flat but my sister will.
She just found on Saturday that her boy friend cheated on her. She'll come to Adelaide soon. She is pregnent.
这, 这,这....都什么事啊!
我还是老一套, income proof
B回答, she'll send you her income proof first thing on Monday morning.
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Why can't I see 光屁股小孩?
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还以为什么事。
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看得我都疲劳了。
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楼主是不是实在没有人租了，这种人还跟他们兜什么圈子啊，要我早就说房子不想租了。也确实不能租给这种人，到时候你要房租的时候，这么一堆人就够你追一圈的。
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还在进展中啊, 没结局,我总不能编个结局吧?!
今天打电话给那个黑女孩的REFERENCE.
果不出所料, 是一个妇女保护组织. 帮助SINGLE MUM培养生活自理能力, 包括理财能力.
对方说, 她们相信女孩已经有能力独立生活. 而且年龄到25岁以后, 就不在她们的援助范围了.
B女人并没有如约发来她SISTER的INCOME PROOF. 解释说邮局不给代理EMAIL附件. 我说那她可以去图书馆上网呀?
B说她SISTER没有LIBRARY在附近. (她SISTER在GEELONG)
B问我要地址,说是邮寄过来.
我给了她地址.
刚才B说她SISTER本周内会开车来ADELAIDE. 我已经想跟黑女孩签合同了, 所以我对B说, 我已经等了一周, 我一直LOST RENT INCOME. 我不能保证我会等下去. 除非你先付订金.
她同意付订金以及比那个黑女孩略高的租金.
接着问我要BANK DETAIL
我给了她HSBC的.
她又SMS问 what HSBC stands for?
我还GOOGLE了一下, 才知道HSBC is for Hangkong and Shanghai.
我说你GOOGLE一下就知道, HSBC has many branches in Australia and one in Adelaide.
B SMS: any branch in Mel and Geelong?
Me: you don't have to go to the bank, just transfer the money online
B: OK
难道这些人连基本常识都没有?
我净遇到些什么人哪??!!!
我现在还担心B知道了我家庭住址, 银行帐号, 她可以做NASTY THING TO ＭＥ．
不过, 我的直觉Ｂ不象是在ＰＬＯＴ． 我毕竟是见过她的, 感觉她不象不诚实的人.
大家有什么见解？
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怎么会呢,
和约是和租房人签, 又不是和她的朋友或亲戚签.
再说,我对这种有孩子的ＳＩＮＧＬＥ ＭＵＭ还是有ＣＥ隐之心的.
我一直坚持要ＩＮＣＯＭＥ ＰＲＯＯＦ的.
那黑女孩已经给了我ＩＮＣＯＭＥ ＳＴＡＴＥＭＥＮＴ
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还是找个保险点的，怎么看这些没有一个保险的
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整个房子这么累啊。
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我来澳大利亚后, 很想学习的一种本国人的为人处事的态度就是: 不要轻易JUDGING 别人, 每个人无论背景如何,应该获得EQUAL OPPORTUNITY
我刚来的时候, 因为带着孩子, 又住过政府的HOUSING TRUST(南澳政府提供给新移民的廉价出租房). 很多房屋中介歧视我们, 不给我们机会. 我在12周的HOUSING TRUST满期的时候, 很艰难的才找到了愿意租房给我们的中介.
现在自己是房东, 我会反过来想为什么不能给这些人机会呢?
potentially她们很可能是很好的房客呢!
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这事还是给中介做吧,自己找来的租客就像gumtree上的买家
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LZ是个好人
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虽然很钦佩楼主的为人，但是这种SINGLE MUM就是现在暂时有收入，将来没收入的可能性很大，如果楼主想做慈善，可以用另外一种方式，把房子租给这样的人，将来付不出房租你也没办法赶人家走的。
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助人为乐，但也别让自己吃亏。
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有租房合同在，付不出租金房东当然有权利申请法庭令remove房客
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