假如有个投资房,比较旧,想租金高一点,要换地毯,油油漆, 大家觉得自己做呢还是请人?
首先油漆自己可以油,几百油漆费+休息几天年假。请人大概3000-5000。
换地板,地板大概$15/平方, 请人好像30 包工包料,当然不会太好质量。
请华人装修一般便宜,现金价,不知有没有收据,以后退税用?
假如自己做,材料可以退税用,但自己辛苦了,但人工不能退税,大家觉得怎样比较划算?
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没有收据,不能退税
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自己做,好辛苦的
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对啊,以前自己的房子装修,能自己做的都自己做,很累,想省一点,在澳洲就是人工贵。
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还有个问题,假如旧房子没有重新装修,卖36万,装修好了的卖37万。那个合算? 假如自己装修到同样程度,大概5千 -7千,但以后卖房子时,是按36万增长多少来扣税,不管你投资多少钱来装修,是这样吗?
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不是的,按照成交价来交CGT,但是你装修的钱可以作为你的成本扣除.
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[quote]原帖由 josephhun 于 2012-8-8 18:58 发表
不是的,按照成交价来交CGT,但是你装修的钱可以作为你的成本扣除. [/quot
这就好,把发票都留下来。
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如果是卖房子,还是找人做吧。作出的质量不一样。可以要发票
。你要交GST而已。想卖个好价格还是要好好装修的。
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学习了,谢谢大家。
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要算时间,晚租一个星期就是几百块
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刷油漆自己还可以,铺地板很累,以前自己铺时,腰都直不起来。
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