请问一下
假如一套房子我和别人各占50% 我不住在里面 但另一方是住在里面的
然后每个月我还50%的房贷 然后向另一方收取租金 （租金低于我还的房贷）
这样的话我可以用rent lose和房屋贬值的50%来退税么？
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如果你说的50％，是指legal title上有你和另外一个人的名字，你所说的，理论上可行。
但落实到实际操作，我有点好奇，你和人家合买房子，然后对方当自住房，你当投资房，对方住里面，你收房租？这个圈子绕得，让我有点晕！
邪恶一点想，你按投资，负扣税；对方按自住，省cgt？靠谱的说，这想法不靠谱，完全没可能。
若真是这样，你得去找个胆大的税务中介。
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可以。
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总之你报了以后,ATO要是问起来,我觉得理由你得想充分...........你这个case真绕.......... 要不然你自己打电话去ATO问问得了
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有点不明白，你只交50%的房贷，那还有50%的房贷谁付啊？
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多谢 以前还真没注意到 market rental price的问题
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你在你的贴子里的回复我也看到啦
具体就是legal title上两个人各50% 现在都住在里面 但是我打算搬走 如果搬走后就他一个人住的话 就是对我来说我的share应该算投资房吧
我是觉得应该收对方房租 （market value) 不然的话我还的房贷岂不是都能退税了。。肯定被ATO请去喝茶。。
rent这方面不是很有所谓 主要还是想从贬值啊 支出啊什么的退点税
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因为我要搬走 而对方暂时只能继续住在里面。。。明天打电话问一下ATO好了
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好复杂啊
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另一个持有50%的share的人交啊~~~
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汗呀
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假设是两房
lz和人家各拥有一房
lz搬出
那人地方不够要住两房，付租金给lz租那个房子~~~好像可以啊，虽然很dodgy和ATO多半想请你俩聊天
以前不也有人买两房，一半租出ng扣税吗
（50%部分租出，用一半的利息来扣税）
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呵呵，另一个人又交租金又交房贷。。。你们还真是折腾啊。。
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他的这个情况，背后有些情况，估计是不想说，否则正常情况下，实在搞不懂这样操作有什么意义。
不过说实在的，他目前所说的，实在是没有逻辑的乱。
是真是分居，直说了还好操作；否则他这么去问ATO,估计就一个you cannot的回答
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真复杂，
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