选择1.
新政策后拿补贴 买楼花 WENTWORTH POINT 1房带车位 450K左右
选择2.
新政策之前买二手房 SYD的CT 1房或STUDIO 无车位
求高人
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信息太少，没法给意见。。
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看本身现金流情况。每个人适合的投资项目和自身的现金流息息相关啊。
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之前预算400K 1房的 不过看着看着就上去了
第一次买房 也才关注这个板块没多久
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现在就看了几个CT还有RHODES周边的 南区不考虑
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400K预算，第一次买房，能多句嘴，楼主帖子头写的是投资啊？
直接买投资房？楼主是被楼花中介上过课？
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讲座倒是真没听过
有计划回国一段比较长的时间 自己不住 所以是做投资吧
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怎么说？
因为不是自己住 不打算投太多钱 一房不是便宜嘛
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如果CT的一房你看的价位也是450k左右的话还是买CT吧，因为投资回报率高点，租金高点，但是strata也相对较高，WWP就是目前交通还不是很方便，只有鬼佬愿意住那边
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多打听打听，多考虑考虑吧。
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呵呵
唉 说到底中国人还是相信买房子 父母觉得有套房子在这里比较安心
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WWP听卖房的讲会发展的很好 所以有点心动。。。
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别听他们的，一定要自己做调查。
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这两个里面选的话ct好
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为啥ct好？能不能具体一点啊，有助于做决定。。谢谢了
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我们买了也不打算近几年卖 起码8-10年后 除非它猛涨
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ct就是strata 太贵了
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这里的投资高人太多了，不插嘴了。
from lendings prospect，一房啊，studio 啊，银行是不喜欢这样的房子。当然你首付高也成。
闲钱宽裕，不注重 capital gain，注重 cash flow ，租金还是很不错的。房子放那么久，至少是抗通胀，同时还收租。
中澳两地，房子的投资价值完全不可比。
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mark
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这个时候劝楼主买40万以下的house, t/h 是不是不太好....
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400k / 3.5每股=114285股
114285*14cc*2 =32000现金 每年。。。+ franking credit 13714
假设无其他收入。。。32000股票分红 --税2480 +franking credit 13714 =48194
年回报率： 48194/400k=12%
忽视 股票买卖风险。。。忽视楼市买卖风险。。。。
[ 本帖最后由 lee2267 于 2012-6-23 10:43 编辑 ]
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St marys的浩丝?
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是的 这里HOUSE 3+2+2户型 +泳池 +BBQ棚子的 600+平方 的地 很多40-45万的 45万幸运的话可以买到5+3+2的
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谁去住？
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