在澳大利亚地产投资
维省首次购房奖励汇总
最多可以获得4项奖励和优惠。
1. First Home Owner Grant首次购房奖励
澳洲鼓励购房置业。对于2010年1月前购买的房产金额不做限制，每户都可以得到国家给予AUS7000元。2010年1月后购买的房产，总价值不超过AUS75万，也可以享受此奖励。
2. First Home Bonus首次购新房额外奖励
维省对于2010年7月1日至2012年6月30日之间购买新房（新建成的，非二手）总价不超过AUS60万，除了享受国家给予的AUS7000元，还可以申请维省的额外奖励AUS1.3万。总计AUS 2.0万。
3. First Home Owner Regional Bonus边远地区首次购房奖励
维省对于2010年7月1日至2012年6月30日之间若购买新房（新建成的，非二手）总价不超过AUS60万，并且在维省边远地区的住户，除了上述奖励外，还能获得AUS6500元的嘉奖。总计AUS 2.65万，你为边远地区GDP做成了贡献！
Contract Date (1 July 2010 - 30 June 2012) |
Conditions | First Home Owner Grant (FHOG) | First Home Bonus | First Home Owner Regional Bonus | Total |
Established homes only
| $7,000#
| $0.00
| $0.00
| $7,000
|
Newly constructed homes in Metropolitan Victoria only
| $7,000#
| $13,000*
| $0.00
| $20,000
|
Newly constructed homes in Regional Victoria only
| $7,000#
| $13,000*
| $6,500*
| $26,500
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自己坐沙发。
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维省的官网。
http://www.vic.gov.au
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first home bonus对于established houses在June 2012之前还有2000的吧？
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MARK . GOOD !
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印花税真高
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2000的二手房补助，只适用于2010年7月前购买的。
以下是官方给的明细。
Contract date | First Home Bonus Amount | Conditions | From 1 July 2010 to 30 June 2012
| $13,000
| New homes only
| From 1 July 2009 to 30 June 2010
| $11,000
| New homes only
| $2000
| Established homes only
| From 1 January 2007 to 30 June 2009
| $5000
| New homes only
| $3000
| Established homes only
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http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... /SRO~Home+Page?open
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那2012年7月以后是不是就没有了呢？
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LZ可以再解释下第4条吗？是印花税减免吗？比如我今天买了个房子50万，按标准要收税$21 970，如果我自住一年后，政府就退20%*$21 970=4394元到我帐户吗？后面每年还会退吗？
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如果在pointcook建房，不就可以拿2万？
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新洲cap已经835000了。。。
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08年已经买了房，现在买就不是首次购买了，原则上应该是没有这个补助。
具体的可以查询你当地Council。
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同问，
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ＭＡＲＫ
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请问第2项的1.3w是就到今年6月30号为止么··还是7月后可能变少而已？
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新州对首置业者还有啥优惠吗？
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学习啦。。。我今年下半年买房。。。。。。
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想问下,首次置业买的是楼花,也有此优惠吗?
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7月1日之前买了房，因贷款按投资房来做，但准备自住，7月1日后还能申请到FHOG吗
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买投资房的话印花税真高....
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