最近看了个房子，感觉开放日的时候基本没什么人去看，中介在房子里坐着看电视，我们去了拿了些材料就回来了。
等了两天给中介发了个消息，要求回电谈谈房子的事情，中介立即就回电了，还说我是第一个有回音的人，然后约了个时间面谈。
结果面谈的时候中介说又有几个几个人要出offer，说我出的价格太低了，还给我洗脑说房价是房东决定的，我没接话茬，坚决按预定价格出价的。
不知道这种情况下，砍价的成功率高么？
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主要是觉得中介忽悠的成分居多，还没有正式报给房东就直接说房东不会同意的云云，所以我就不想加价了，不高兴被人忽悠
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出价再说
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要看市场要看房子。。
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砍价很正常。
结果不可知。
的确是房东决定的
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查查那附近房子的成交价，心里就更有底气了。
千万别上了中介的当。
我们去年底看了一个2房UNIT，35年历史了。出到61万5千中介还忽悠我们加价。我们放弃。2个月后，那房子又开放了10几次后（每周3和6开放），中介来电，同意以615000卖给我家了。我们很坚决的不要了，因为我们已经买到满意的房子了。
[ 本帖最后由 自游自在 于 2012-5-31 10:39 编辑 ]
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其实真的要看情况，看市场。。例如这个房子，开价只是说 76+万，最后拍了 98万。。。所以一切都是要看情况
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009645877
我当时估价 85万，中介说很有可能，让我参加拍卖。估计中介也没有想到最后可以 98万
最现实的办法：就是坚持调查意中区一段时间，参加多几个拍卖，看看看房的人气，再调查历史价格，一般半年下来，心中应该有底了
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这个房子拍980K, 实在是贵了，地也不大的说
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所以我说，看情况。。第一天去看，人山人海，所以我立即出价 85万了，人家也没有给我。。
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