最近通过broker办贷款，broker推荐的ANZ，3月1日前申请的话，两年fixed的可拿到5.8%，但昨天批下来之后一看，银行竟然只给了6.04%，而且没有第一年免年费了，期间broker也没有告诉我们rate改变的事情，broker一再强调是3月1日之前递交的。有没有同学遇到类似的事情？这不是欺负人嘛！！！
[ 本帖最后由 Kathy_mm 于 2012-3-7 08:31 编辑 ]
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broker 怎么说？是1.05% 的折扣吗？
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没明白您的问题，什么1.05%的折扣？
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You should contact directly to ANZ now to find out what has happened to your application.
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不过，关于固定利率，是有点复杂的。broker如果没有和你解释fixed rate lock in，而就简单的说3月1日前申请即可，本身就有误导了。如果你没有付ANZ银行的lock rate fee $750的话，即使你的合同上写了5.80%，到你SETTLEMENT的时候利率还是要发生变化的。
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好低的利率!
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直接找anz得了。 broker不给力。
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昨天打电话给银行了，他们说让我们找broker。我们也是感觉broker没跟我们解释很清楚，像你说的fixed rate lock in我们都不知道。现在想着怎么解决。
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ANZ最近好像也沒有免第一年費??
對啊..如果你沒有交rate lock in fee的話, 的確就算是fix rate最後也可以會變.. 每家銀行都一樣.
這點應該是你broker的錯
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现在已经这样了，我们还可以直接再找银行重新申请？不会受影响吗？
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前几天看隔壁的各大银行rate总结帖，不是说免第一年年费的吗？
第一次办贷款，真是没有经验，现在成这样，真的很生气，像被骗了。
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这个是有点麻烦，如果当初直接找银行申请，而银行没有解释清楚，应该可以complain，然后银行通常会honour原来答应的利率，但是通过broker就难了。年费还是push broker一下，看看他能不能自己退一年给你，毕竟他没有解释清楚有责任。
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ANZ给我家做了预批，结果我们正式贷款的时候又说要等到适用期过了以后才给我家批
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银行本身和broker是两个不同的系统，所以在出了问题的时候银行会让你找回自己的broker,他们不会接手的。还有就算这个时候再自己找回ANZ，银行一样不接受，因为系统里记录你是那个broken的客人，估计无论哪个银行贷款经理都不愿意白干活……除非换银行
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谢谢大家回复，现在真觉得让broker给坑了，进退两难，现在转其他银行的话，其他银行不会查到ANZ有记录吗？
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不会，对于ANZ来说你是他们的客户，当然要保密资料
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好的，谢谢
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你的ANZ credit enquiry肯定会在你的Veda report出现。
考量一下NAB, 1 yr fixed rate 5.99%. 我们waive 第一年年费。
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lz可以先去anz branch问问。 或许还可以操作。如果不成在转。
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应该是broker的问题而不是anz。我都直接去的anz branch 没什么问题的。从开始利率什么都说得一清二楚的。broker是从anz拿回扣的.
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fixed rate不做rate lock的话 是按照settle当天的rate来算的
可能是你的broker没有向你解释清楚
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银行常会有“减价(率）”促销，一般有期限。问清楚Broker，是不是时间过了，若不是楼主延误的，叫Broker去说说。银行和他们之间是有人情关系的，不是黑白的商业关系。
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谢谢大家的建议，今天broker已经跟银行沟通了，最后给了两年fixed 5.84%的利率，但是每月要在月初还钱。
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