现在的房子交给中介出租，平时时账单都是自己付的，所以在考虑是不是可以自己出租房子，但没做过，怕里面有自己不知道的事，所以上来问问？
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正规的话， 自己和房客打交道没什么太大的不同，
可以去买一份正式的合同，然后和你找中介出租的手续基本一样。
买保险， 收bond fee, 收房租， 开收据。 报税。
不过碰上不好的 ， 就比较烦了。
所以一切和租客地交流最好都是书面的，又备可查
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碰到糟糕的租客，哭都来不及。-- 绝非戏言，不信不妨一试。
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碰到糟糕的租客，有中介也只能稍微好一点。。。关键是不要租给糟糕的租客
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中介不过就是一个媒介，他们能做的事情你也一样能做的。不过就是他们替你操心的时候，要向你收取费用。
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你找中介，本身走的就是一个正常的流程，中介出租也走一个流程，找到的房客多半也是正常的租客。
你自己出租，很多时候你找得租客也是那种正常流程找不到房子的人，后果可想而知。这就是为什么自己出租的人吐槽的比例比较高的根本原因。
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有些时候好的租客他不敢租那种自己出租的房子的。就比如你去买房，你敢买那种房主自己卖不通过中介的房子吗？
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走中介了
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中介会认真调查租客的历史。如果比较糟糕的租客，中介宁可空关，也不给你出租，他们也不想自己惹麻烦。
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自己出租可以逃税 ，不过遇到挑剔的或者赖账的房客就有排搞了。
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自己出租碰到麻烦的租客，估计你班也别上了，就天天催账吧
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然后安排inspection，发application表格。然后挑tenant。
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一定要中介。。。安全可靠。。。。。。
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找中介， 费用可退税
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那里只能登分租，整租没有的
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