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http://www..com.au/bbs/v ... p;page=1#pid8756062
4 如果转卖的价钱高于合同价钱，增值的部分如何拿到手？
这个很看发展商，前提是发展商同意你专卖，而且是第3方settle, 同时你要知道，你只给了10%，所以有任何增值，你也只赚增值部分的10%。
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多谢回复！那照这么说，最好的结果就是亏印花税了？
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Mark
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[quote]原帖由 william720 于 2012-4-23 11:18 发表
诚心请教各位大大楼花转卖问题：
1 印花税是否能退？问过律师和中介了，都说不能退！，特地求验证. 不能退
2 找之前买房中介转卖楼花，有没有手续费之类，有的话大概多少？ 肯定有,看中介,大概2%-3%
3 关于三房settle, 我需要准备资金或是贷款吗？如果是发展商和接手买家settle，是发展商退我之前的10%定金还是接手买家？ 最好先作好贷款.settle是买家接手，
4 如果转卖的价钱高于合同价钱，增值的部分如何拿到手？ 比如说多了4万，买家会开给你4万的支票加上之前你开给开发商的10%
5 补充一点，如果对现在律师不满意，换律师的话怎么操作？之前谈好的律师费是1100，目前一分未付，换掉的话要大概要交多少钱？ 看律师，有的律师帮你交换合同就要收60-70%的钱
也欢迎各位分享一下对楼花转卖有经验的律师信息，多谢多谢！！！
6再问一个问题，买家是海外人士，没有税号，此楼花为投资房，请问如果settle后出租，租金收入如何缴税，如果若干年后6年内卖掉，增值税如何算？ 按照海外人士没有税号交。6年卖掉cgt 50% 0ff
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