帮朋友问:房客把房子转租了,中介/房东均不知情,直到最近房子欠租才发现原房客不见了,新住进的人说已经把租金交给原房客了,这个怎么办?中介说要走VCAT,但是需至少28天,还要看住在里面的人是否配合。中介是正规的,平时都由中介打理。
[ 本帖最后由 IMELBOURNE 于 2012-4-24 23:28 编辑 ]
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房客没有留护照和驾照等信息吗
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原房客的护照、驾照、工作单位(home business的那种)都有。
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很正常多少年前也被骗过·······不过后来解决了。
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听中介的,走VCAT,别无他法
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能问一下是如何解决的吗?
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有没有比较专门处理这些事情的公司可以介绍一下?(如,律师?,报警?)
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走VACT呗,通知里面的房客继续交房租给你,而且叫他们补缴房租,因为他们和老二签的协议和你无效,有任何法律纠纷他们自己找老二去了,如果他们不同意,马上call 000叫警察来,在警察的监督下叫他们走人。然后扣上一个房客的押金呗。只有这样。然后·······以前那个是留学生还是什么的不, 严重不。不严重就算了。话说不会拖欠4周以上房租吧,这种事情原来在hurstville 很常见。
首先,先协商,这事情是不合法的,他们和老二的协议是无效的,如果他们拿出来的是邮局买的合同,更好,说明老二涉嫌合同欺诈,和你毛事情没有。
然后,和他们说,你是屋子的房东,因为老二欠你的房租,而且老二根本没有和我说他转租了,所以 1老二欠我的房租你们需要补缴。 2,如果你们愿意继续住下去,写正式的合同,押金什么按合同来。
他们如果不从,马上call 000 在警察的监督下,叫他们滚蛋。
最后,反正这事情里面你没什么错,骗子老二才是混蛋,理论上,老二的押金你是全拿走了,至于老三愿意不愿意继续住,看你自己的了。
[ 本帖最后由 name951753 于 2012-4-25 11:15 编辑 ]
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VCAT就是管这个的,是小额法庭,想要申请warrant也要通过VCAT
你有中介,交给中介去做,他们是专业的
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非常感谢!
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非常感谢,看来要赶走他们,只能找000了。
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mark
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回答全面
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这个,有给加分的不,有不,有不。
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那请问租房的人一般要看房东的什么证明,才能足够证明这个房东有这个租赁权呢??
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有中介怕啥 走vcat
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Mark
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孙子哪都有啊
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既然是中介管理的,这些事情,不是中介自己管理吗?需要房东费心?
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