最近陪几家有刚性需求的朋友，分别在墨尔本近东郊和远东郊看房，看得人明显比去年下半年增多
OUTER EAST某些区域房价标注的指导区间，从新回到2010年中到达的高点
是否墨尔本市场经过两年的震荡调整，已经见底，并蓄力反弹？
这还了得！按道理说，怎么也不会这么快呀，市场情绪普遍认为至少还有1年或更久的FLAT期
请高人现身指点，廓清迷雾
[ 本帖最后由 kvwb 于 2012-3-22 23:14 编辑 ]
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it depends on price range , the middle level is ok , the high end of market have fallen quite a bit
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个人觉得顶多再FLAT半年。。。某些地方已经开始反弹！主要还是因为现在大家都有钱，并不是都穷得揭不开锅，不出手是因为担心国际金融状况，怕房价继续跌。
但房价已经差不多到底了，并且市场上没有什么好房子。。。有好房子一上市，还是有人抢。。。还有，容易上当受骗去买铁鱼之类的也都不买APARTMENT了，只要国际金融状况一稳定，房价必涨！
欢迎拍砖！
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好房出来就抢这个趋势是比较明显了， 我觉得跟买家憋了一年，多多少少手里多憋出一截预算出来有关， 可以理解。
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Mt Waverley Glen Waverley 最近房子好像登出来了很多，价位不低，而且都卖掉了，好像是有回暖的迹象
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回光返照，没政策利好加澳元不跌的话很难
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听agent说7月1日后就没有FHB Grant了，所以这批人现在买的比较多。
另外这两年房市不好，好房子都没有退出市场。一旦有好房子大家抢得还是挺凶的。上周有个rowville的房子第二次OFI就没了。
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没有FHB Grant了， 房价才会降，，，，
武钢都去减产养猪了，澳洲的铁矿石经济还能好到哪去。
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澳元不跌只能对海外投资有影响，对当地的买家没有任何影响。
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原来准备买矿场的现在也改投养牛了
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Rowville房子都很漂亮的， 适合暂时不考虑孩子读书的家庭， 把这个房子链接贴出来我们欣赏一下嘛
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