男朋友有自住房贷款,现在我们考虑结婚,
结婚以后,我们有另外的住处,不是男朋友的房子。
听说投资房有补贴,还是退税的。
请问怎么办理呢?需要找律师或者会计之类的办理什么手续吗?
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直接交给中介大理,年底退税的时候找会计师保税即可,无需手续.
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不用什么特别的手续。如楼上所说。
不过需要注意的是,如果楼主有多个投资房,需要把每一个投资房的房贷独立做,而不是把两三个房子混在一起做房贷。就是说每个房子的房贷各自做各自的。不然所有的房贷混在一起,到年底退税的时候会计会多收你很多钱。
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why 会多收很多钱,没理由啊
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因为会计会讲:你的loan全都混在了一起,所以他要做很多extra的工作,把每一个loan的多少多少部分分别计算到你的每一个Property上面。
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多个房子绑在一起还有个坏处就是万一破产很麻烦
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第一这房子不再是你的常住地址,第二年底申报了租金收入,自然就是投资房,不存在办什么手续。不过提醒一句,要通知一下你的房屋保险公司,虽然保费会有变化,但是如果不通知可能会影响今后的理赔。
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如果通过中介出租,有rental statement。就算自己出租,至少也得有个lease agreement。
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lz有钱啊。好几套房子。
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正解。。很多paper work要做 。。烦都烦死了 。。不多收点钱。。心里过不去/。
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没有啊
男朋友一套。。
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