有一个Unit想出手，Darwin村的，有的同学可能要问了， Darwin 是哪儿啊？传说中的北领地 NT！
两房一厅，要价31.5万，已经上市3个月，当下却是有价无市， 当年的自住转投资房， 现在想卖了它好在现居的Melbourne 买一个大一点的自住
一般上市多久应该算太久啊，Agent一开始挺乐观，现在好像也不乐观了， 我也有点急啊，大家给出出主意， 再说说是不是不应该急
[ 本帖最后由 VVVV 于 2011-12-16 00:46 编辑 ]
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Agent 啥时候不乐观了，要你卖房的时候乐观，要你买房的时候更乐观。他不乐观，人家吃啥？
Agent是世界上最乐观的人。
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价格决定一切， 楼主你已经到了90天临界点， 降价试试看
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没有卖不出去的房
只有降不下来的价
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看来现在的房市真的不太乐观呀
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Good Luck!
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看一下周围的成交价
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这个价在悉尼也可以买到一个两房的unit了，楼主哪天卖了麻烦上来说一声。
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就是根周围的成交价差不多的， 大家不要以为Darwin 就很便宜，悉尼30万的该有多远啊，我这可是5分钟到海边的房， 卖了告诉你们啊
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看看附近的房子都是多久卖出去的
不行的话，如果过了exclusive listing period的话，可以换一个中介试试？费用怎么算？
这个卖方策略你要跟中介讨论啊。
有了几次open for inspection,有多少人来看，之后反响怎么样，有没有出价，等等。然后决定要不要更改策略。
照片怎么样，屋里的清洁卫生，装修怎么样，家具摆放怎么样。
太多了，如果中介不给力，建议换一个
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中介都是拿房源的时候很乐观,即使不乐观也要装乐观.
拿好房源了,就一点点开始不乐观,直到你也不乐观.
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中介为了拿房子，都会说一些正面的话，
等签约后，会说负面的话让你降价好早点卖出去。
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多找几家中介试试
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agree
拿到了房子，就是给你压力，告诉你不容易，劝你降价
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别卖了， 留下来作度假别树拉
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卖掉啦 305k, 价钱达到心里的目标
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恭喜恭喜.
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有些人不怎么懂， 却爱说风凉话 这个价在北领真的一点也不高
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谢谢 :)
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Good Job
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这个价格挺合适的
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恭喜
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