自住house和apt有区别吗
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BH2號路出口最近推出好多的全新公寓,平時BH也就有110﹣130家房子在賣,現在有190+
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m2出口那个就是华人同盟卖的,坑爹的房子,要环境没环境,要Location没location,自住投资都不行,到是真有人买,我身边就一个朋友去年在那个盘买了一个两房的43万5,还要投资用,不过只有一年的rental guarantee。
千万别图便宜,以为40多万买全新两房很划算,可能n年过去,还是只值40多万
真想看看什么样的房客会住那
[ 本帖最后由 idontknow 于 2011-11-22 20:26 编辑 ]
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和和,我看让你失望了。 我两个朋友买了,现在还没SETTLE,哪到市场上卖了,合同都签了。每个人赚了10W。
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那个房子能卖53万?尤其是现在开发商off plan还在卖43万,什么人会到私人手上买53万的楼花?
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Are you sure? Don't think you can sell a property that is not settled.
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怀疑真实性。Baulkham hills有大把50万以下两房的townhouse, 怎么有人会花53万买那个location的unit 呢,要不就是花53万买的人被忽悠了
那个盘的location其实属于northmead,并且那个小区里有几间旧房子不允许拆除,因为那个块地以前是个学校,那几间旧房子是学校留下来的,属于遗产,也就是说新盖的小区里面还要共存一些历史悠久的砖平房。小区三面被三条很繁忙的路夹击~
你可别忽悠了,现在那个盘还在卖,广告上写的全新的两室两位也没到50万,还是40多万
[ 本帖最后由 idontknow 于 2011-11-23 08:22 编辑 ]
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镂花可以买卖的即使没有settle,不过好像stamp duty必须要交才能买卖。
[ 本帖最后由 microwen 于 2011-11-23 11:11 编辑 ]
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楼花只要更名,私底下用cash交易增值的那部分也可以,但是合同上还是写原价。
但是说那房子卖50多万,就别信了~
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hehe, 先声明我和中介半毛钱关系没有。我就是陈述事实。信不信就由你啦。哪个盘的确在NORTHMEAD的边上。不过他是属于BH的。以前是老的BH HIGH。M2和WINDSOR RD 在盘的两边。里面的那条路是DEAD END。
你在网上见到卖的基本是后面那栋高楼的,结构一般而且对着M2。一定会吵。
至于怎么交易的我也不便详细解释。
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呵呵,不对着M2那边也安静不了,因为那块地就是在很吵的地方。
那价格水分太大,银行肯定低估的。
当年那个开发商在castle hill的apt楼盘也是炒得很高,盖完了怎样呢,很不好租,还低估不少~
不是中介,也不是自己买的房子,但是还知道那个楼花没盖好就可以赚十万的细节,何方神圣啊,不要太搞笑还不好
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我就友一个,看到有人问起BH的楼我说两句我知道的东西。我朋友买的时候我帮忙看了看,他们卖的时候我也知道情况。这样不是很搞笑吧。
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都躲着你呢
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我朋友去年买的不是新的unit, stockland斜对面,3房2个garage,44万3,质量非常好。
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这都哪跟哪啊~ BH那边哪里有黑人,难民,越南人啊
是不是把Baulkham Hills 和Blacktown, Cabramatta, Fairfield那些区记混了
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那里的房价都那么低。公寓更便宜
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没去过不了解就不要乱说!那里哪有黑人,难民,越南人??
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黑人难民越南人扎堆的是利物浦
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Agree!
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关注BH,但近来潜力不大
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NB 的人用NB 的方法引人注意, SB 的人就用SB 的方法。
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