澳洲投资PARKVILLE 公寓如何?

在澳大利亚地产投资




因为要交不少的税,所以现在开始留意想买投资房,我比较想买OFF THE PLAN的,因为听说可以省很好STAMP DUTY,
PARKVILLE的APARTMENT如何?价格不贵,离CITY也近,离,MELBOURNE UNI也近,
大家给点意见吧~

[ 本帖最后由 hhyhome 于 2011-11-10 15:25 编辑 ]

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因为要交不少的税,所以现在开始留意想买投资房
yes u pay less tax by buying invesment property especially the new one
but
u have to remember the reason that the government collects less tax from u is becoz ur cashflow in holding the property is -ve
so essentially u r losing money every year,  do u like this??buying property for capital grwoth not trying to pay less tax

我比较想买OFF THE PLAN的,因为听说可以省很好STAMP DUTY,
yes u pay less stamp duty but unfortnately the developer knows it as well so usually they just add ur stamp duty saving on ur purchase price

PARKVILLE的APARTMENT如何?价格不贵
they r probaly cheap becoz they r student only apartment like studio, 1bed etc.
ur future capital growth in this kind of proerpty is not very good............

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留学生少很多,三思

考虑买政府那个计划的,每年补贴9千多的。

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谢谢楼上的意见~

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为什么不买city中心的公寓,而舍近求远跑到Parkville,虽然不远,这是几公里的路就决定了以后可不可以租出去. city要动工和已经动工的楼盘有好几个,在elizabeth str上面就有一个,一个小两房45万就可以拿下,租金可以租到近500,parkville的房屋空置率有没有比较高? 每年body corp交多少?旁边交通好不好?这都是要考虑的问题,也是以后会不会租出去的关键因素。

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city apartment也不错,谢谢楼上建议

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