请问要是在租客一年合同到期前2个月给租客通知要加房租,这样做可以吗?还是要等合同到期还才可以给通知,因为我知道要给租客2个月的通知加房钱。 谢谢回复。
评论
没问题, 只要你加租是在合同到期后就可以啦. 通知可以提前的.
评论
想提醒你一下,我记得澳洲房屋租金加租是有限制的,每年只能涨几个百分点都有规定,不可以随便加。
评论
CPI通常在5%左右的。如果给中介管理的物业,中介会提早通知你,且给你个价钱,不满意,可以添加点的,如果租客同意,就通过了。
评论
我的房东今年已水电费涨价为名,一下子涨了我10%+的租金
能投诉吗
评论
中介告诉我要提前2个月通知房客。
评论
可以随便加
至少vic没有限制
我之前一年加两次,一次从230到240,下半年240-265,两次间隔仅6个月,涨幅接近15%。
而且退租后以320租出。。。
评论
如果规定是5%
房东要加10%, 房客可以搬走,
所以这个规定就是BULLSHIT, 骗骗你这种相信的人。
评论
You can increase whatever you like, they can move if they are not happy, 2 parties game.
评论
房东要提前二个月书面通知租客,
评论
加!!
评论
楼主,要2个月加三天前通知房客
因为notice of rent increase需要用registered post发,你需要加上几天postage
如果在VIC的话,可以网上打印这个表格,他自动帮你计算需要加几天postage,因为周一寄跟周五是不同的
比较保险就是提前寄,比如提前2个半月寄就万无一失了。
评论
要是簽了一年的合同,半年後能漲麼?
评论
没问题。。
评论
没办法。。。。
同时也保护房客啊,给了2个月NOTICE了。
评论
租客事多就加租趕走
评论
如果租客不同意加租怎么办?必须搬走吗?
评论
评论
租客可以申请customer affairs victoria investigate 租金是否合理 (免费服务,notice上有说明,收到notice后的30天内提出申请,过了30天不申请就表示默认了),如果CA认为过高,会劝房东降价;如果CA人为还算合理,就会劝租客接受。
评论
合同期内据我了解是完全不能加,要不然合同里的起止日期和金额有什么用。
我想这里讨论的都是在合同期外的。
[ 本帖最后由 sakuragi 于 2011-11-18 10:08 编辑 ]
评论
这个是可以的,一般合同内都不加租的。
评论
除非合同里写明 明确的日期的加租幅度,否则合同期内是不能加租的
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联