澳洲Epping 这房子刚卖了212万。这是跌了?

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7 Boronia Avenue Epping NSW 2121

https://www.domain.com.au/7-boro ... nsw-2121-2016159382


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贵,不过既然有人出这个价就说明市场值这么多

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悉尼的House,还是可以坚挺的,主要都是自住。
灾区主要是公寓

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房子的状况只有深入了解的买家才知道,随便贴个价格就说没跌价是挺搞笑的。这个面积,这个位置,这个条件的房子,要是没有什么硬伤,几个月前可以卖到2.3以上,楼主你说跌了还是涨了?闷声大发财,现阶段大家都不容易,何必没事就是拿个不是例子的例子来硬撑呢…

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把自己的房子挂出来 看看offer 就知道跌没跌了 就怕连offer都木有

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这肯定跌了,之前类似的我看的拍卖是2.46m。有观众还说真便宜。

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House 是刚需,非常坚挺的,尤其是好区的house, 能不涨就不错了!

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这房子location好,地也够大,就是房屋结构别扭。总的来说,还是可以的。

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跌了

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不觉得跌了。这个是已经快一百年的房子,建筑价值已经很低了。epping以前就不是太贵的区。

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不觉得跌了。这个是已经快一百年的房子,建筑价值已经很低了。epping以前就不是太贵的区。

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咦,这房子看着眼熟啊。好像5,6年前卖过的吧?因为这是我第一次看拍卖所以印象比较深。
当时是被一对华人年轻夫妻拍了下来好像女的都快哭了。也是维恩拍的。当时价格好像是1.6还是1.7算是价格高的在当时不过很多人觉得值。
那这些年涨了50万,除去税收,估计每年也有个几万增长,应该算可以吧在这个时候?

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又是这位,看戏

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仍然买不起,再跌一半差不多

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这是保护区,建不了duplex

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epping好啊

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不拿数据比较就说涨跌的都是耍流氓。

19年12月卖出: SOLD - $2,050,000   17 Boronia Avenue Epping NSW 212
https://www.domain.com.au/17-bor ... nsw-2121-2015869608

19年11月卖出: SOLD - $2,680,000  57 Kent Street, Epping NSW 2121
https://www.domain.com.au/57-ken ... nsw-2121-2015727672

看完说说升了跌了?

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同一套街可能比较有意义。

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房市怎么会跌呢?这附近的两套房子去年11月卖了2.65m,没跌没跌,只是负增长 :)

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另一套就在隔壁不远。 同一条街没多少房子。

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保护区和可开发的地也会有价差。

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2014年2月份的买价是1.661m。

2020年4月的卖价是2.12m。

业主就是将整个房子重新油漆而已。

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六年转手两次,Wayne Vaughan赚了两次佣金。

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悉尼房价真的是跌了好多 800多的地

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这么看房价还是涨了!

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和第一手比涨更多啊,哈哈

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Epping是一个实惠的中产阶级区,养大孩子的好地方。

如果在疫情爆发之前卖,这个房子的卖价应该可以高一些,但是如果业主是要拿着这笔钱去upgrade,应该也可以买到相对便宜的房子。

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这个是heritage, 我觉得这个价格蛮合理的。

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一个月前240多吧

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2014年到2020年,涨价30%,很多房子同一时期涨不了这么多的。
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