澳洲房客要求延迟付房租

在澳大利亚地产投资




住了一年多,工作性质是contractor的这种,所以最近工作应该是有麻烦了,现金流出了问题。
现在新州没法让房客走,所以好像只能房东房客中介一起商量怎么办?

如果答应了先缓付,这部分钱可以先由insurance垫着吗?
或者降租?降租其实损失也蛮重的。





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全部走书面程序。让他提供失业证明先。

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遇到了同样问题,更狠的是我房客直接说交不出来了~ 我这房还有一堆贷款呢
中介今天回复让房客提供失业证明跟银行流水,但这些东西,如果真的不想交租,不是很容易操作呢,随便打印一封信,再提供个没钱的银行单不就好了…

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遇到了同样问题,更狠的是我房客直接说交不出来了~ 我这房还有一堆贷款呢
中介今天回复让房客提供失业证明跟银行流水,但这些东西,如果真的不想交租,不是很容易操作呢,随便打印一封信,再提供个没钱的银行单不就好了…

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你中介不错了 我让中介给租客说提供失业证明 人直接说这是等于伤口撒盐 咱做不出来 我都想好了 也好这次过后立马换中介 拿钱时候挺爽快 有事情屁用不顶

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亲,加不了你的群

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我们应该团结起来,维权才有力量

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弱势群体,抱团取暖,何曾想颠地覆天,世事回轮,是悲是愤还是无奈

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卖房,房客送给新房东

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房貸還不上的的話可以和銀行申請後延半年,現在澳洲銀行都可以申請了。趕緊減租吧,能減多少減多少。現在的情況和民國末年相似,失業人數可能上百萬,人家是真的沒錢,逼得太緊,會出現社會動亂乃至極左和極右的社會革命,到時候各位不知有幾位能安然無恙。

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如果是真因为疫情需要延迟交租,可以让他做个paymentplan,然后monthly base review一下他的financial。正如上面大家说的提供证明,job loss 的employer letter等,自雇提供职业,ABN,budiness acc last 2-3months statement,申请centrelink的证明,response,statement等等。问保险公司是不是疫情期间policy有变化,因为不能eviction但是form照发,到时可以claim insurance if you have rent loss。

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在与房客协商之前,赶紧联系你的保险,
问清楚你该怎么办,
如果你同意降租或同意延期,保险应该不会赔付,
降租是属于双方意向,延期房客之后会给付给你。


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卖房的时候不能隐瞒,
不然合同会无效,
没有新房东会接手,
因为新房东的房东保险不赔在投保前就已经出了状况的。

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不还房贷,等银行拍卖

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这事无解,法庭现在不会管的,政府不让驱逐,保险也不管,房东只能和银行说推迟付款,但银行的利息是累加的,唯一好的一点是现在利息低,就算是累加也比高利息的时候还的少,所以政府实际上什么都明白。
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