澳洲现在landlord insurance 买不了了

在澳大利亚地产投资




刚刚想买landlord insurance突然发现所以有保险公司都买不了了,上周买还是可以买的

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没事儿,其实买了保险的人也不是都能得到赔款的

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是的

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没关系的,真的想要索赔那个费劲啊

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保险公司也不愿趟这浑水。

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买了也是白买

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找中介买

AON 4月4号才停


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Westpac还有卖landlord extra保险,cover up to ten weeks rent loss.
好过一分都捞不回来

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很多公司所谓的landlord insurance都不保rent default
要另外加选landlord extra或rent default条款才能保
现在很多公司还在卖landlord insurance,但是把rent default这一条款去掉
高明!鬼精啊

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关注

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Rent default 和 rent loss的区别是什么?谁能说下?

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保险公司上年已经是把rent default和类似的选项分离开,要加钱才能买,有些公司要是自己管理的还没得加,我从来都没claim过,不过估计claim起来那叫一个费劲。6个月之后,江湖上不知道会不会出现追数公司,让业主私了。

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真是晴天送伞, 雨天抽伞啊
商人啊
一切都是天下熙熙皆为利来, 天下攘攘皆为利往


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哪里写着不能买?

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精辟

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保险是为了保小概率事件

现在房租违约大概率,你说收多少保费才能不赔

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这种临时抱佛脚刮保险公司油水的做法,我没觉得多值得提倡。买保险就是你和保险公司掷骰子,看看对于未来的风险的一种对赌,比如这次疫情,如果刚开始就那么几例病人,你觉得未来会是个大问题,尤其出租房房客的收入影响,最迟应该那时候就决定买不买,或者需不需要把租金这一项包含住。如果疫情发展严重,保险公司赌输了,赔你损失的租金收入,如果疫情不严重,你赌输了,保险公司挣你那几个月的保险费,这是公平。不公平的是眼看着房客要跑,眼看着房子要塌然后去买保险,哪怕人家卖你了,但根据你买的时间也会层层限制,这也是为什么有的人保险索赔很容易,有的人大喊太难了太难了,废话,你投机取巧难为保险公司的时候就得预料将来人家难为你,但凡一颗平常心想着规避未来风险的,保险公司肯定会正常处理

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保险公司又不傻,当然不作陪伴生意啦

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保险公司后面的风险模板都不知道做了多少了,等普通人回过神来了,肯定赶不上人家专业的

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不用买,我刚取消了我的,真是找各种借口不赔。

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其实早就买了,疫情租客失业不交租,也赔不了几周。

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刚刚问了westpac还可以买,保10周的rent default,但是如果万一真的发生了需要索赔的事情,不知道会不会找理由不赔


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还有这种事?可是要贷款的人必须要买保险的啊。这是什么操作?

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房东保险不只是赔你租金损失,还有一点,如果租客在你的房子里死掉了,死因跟你房子质量有关,比如阳台栏杆破损租客翻下去摔死了,你作为房东没有保险,那就赔到倾家荡产。
之前发生过类似事故,租客在阳台上喝酒嗨皮,阳台塌了,还有一个是男的抱着孩子在二楼阳台上靠着栏杆,栏杆碎掉,他跟孩子一起摔倒地面…… 如果房东没有保险,想想吧。省2,3百块钱,不值得。

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昨天刚从Youi 买了

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保险公司和银行都是这样的角色
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