澳洲2020 澳房如何?

在澳大利亚地产投资




如题。

快过年了,随便聊呗。
去年挺热闹,今年没啥动静,倒应了我那个<<寂静>>的帖子。

等着看回复。


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微涨。5个点左右。

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涨,随便涨

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哎,只要政府不干预就会涨的

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空军陆续都消失了,接下来如何发展,大家都心知肚明了

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明年涨50%

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大概涨这么多吧。
{\displaystyle c_{n}={\frac {1}{T}}\int _{-{\frac {T}{2}}}^{\frac {T}{2}}f(x)\,e^{-2\pi i\left({\frac {n}{T}}\right)x}\,dx.}

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2位数涨幅

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已无悬念。。。涨!!!!15% 到20% 明年Melbourne

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如果经济继续这么差最多持平。政府即想房市涨刺激经济,又不想房市涨稳定民生。所以持平最好。

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经济差可能只是数据滞后的问题。我认识的建筑圈里的几个人都忙得很,包括builder, designer,水工,电工,painter等。他们现在忙,过几个季度GDP可能就上去了。

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靠QE吹起来的,往往是泡沫,除非你能找到接盘者。美国靠割各国的韭菜来支撑这个QE泡沫,下面来看澳洲在进贡之后,割谁的韭菜。好在澳洲盘子小,等着收印度次大陆的韭菜了。

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马上均价700万澳币

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必须涨,幅度大小而已。一堆的财团嗷嗷待哺。
至于后事如何,再说。

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2020年房价上涨是肯定的,就悉尼来说,还不会是小涨,现在就看这波低利率降息潮什么时候结束了,现在降低利率对房价的刺激作用很大,再往后,作用会慢慢减轻,估计2022年之后房价会趋于稳定。

另外,2020年和2021估计会有很多房子上市,房子成交量肯定会大幅上升,明年对买房人来说是好机会,如果不是非卖不可,建议卖家再等一年看看。

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就看美联储现在这状况,接下来一个时期估计都是全球各国一起陪着大放水

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房价涨是肯定的,如果QE房价会暴涨

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通缩是前提,收入不涨物价飞涨,然而按照当前银行利率,房子的租售比之间尚有1%的优势,这种失衡的修复,和2017之后差不多,租金往上,房价往下,所以接下两年仍然这么走,比如除了可开发的地块除外,和LEP修改而收益的除外。
高杠杆收益继续分化,按照新洲政府两年前的规划调整,手上除了LD的房子,其余的房子包括VILLA TH选择跑,不要留。低杠杆就无所谓了。
两年前高点一波调整,可发展囤地一下子多出来了。最近两月,我发现builde囤货可发展的地块又多起来了,它们的成交情况,除了少数几个地区之外,表现非常一般。
新洲最近大火,对澳洲经济影响很大,直接影响政府对发展规划的调整。

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我就是这个圈的,临近圣诞,相对是会忙一些,和以前比,家庭室内改造和小型商业设计的活受影响小,之外,国外投资项目,国内投资急剧减少,和之前没法比。这行各公司减员增效两年前就开始了。

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具体大火怎么影响了发展规划呢?

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我刚才还在另一个帖子问这波美国的镰刀会割到哪些国家脑袋上,你这个回答醍醐灌顶,我居然把次大陆给忘了。
可怜烧牛粪的GDP也会被捏掉……
或者
越南
新加坡
马来西亚
印度尼西亚
才是后备韭菜??
------
肿么办?离中国太近,美国的手又伸得太长

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现在澳洲房市也是南亚次大陆的同学们开始增多了。

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弱弱问一句什么是LD

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不要问,问就是涨

再问就是爆涨,必须的

行内人士说各个建筑公司都在裁员,那更加证明房价必须涨





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感觉这一波只是刚需进场,贷款尚未全面放开,后事如何,还真不好说。

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涨1000%

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一个字 涨

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今年的利好政策太多了,涨基本是肯定的。

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