最近遇到烦心事，恳请大家出谋献策
房客欠租,到目前为止付到十二月份，欠一万多刀，中介出了终止令,今天本是最后一天，结果不搬，刚好遇上疫情特别期，中介说不能踢，tribunal 不开庭，中介也要关门，等三个月疫情过后再说，我觉得好心塞，我想我这个跟covid2019政策无关，租客一年来一直拖欠房租，不是因为疫情才沒能力付，中介总帮租客说话，所以一拖再拖越欠越多，求助大家支招，中介指望不上，可有好的律师推荐，讲国语的?在此先谢谢大家
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在哪个州？ 目前只有NSW有通过了明确的法律，其他的州暂时还没有法律出台。
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你有landlord insurance吗？Claim it
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Tribunal应该不会关门。你中介可能是在忽悠你。
整套流程走下来，确实比较费神。中介可能费力不讨好，这也是为什么中介不积极的原因。
建议你炒掉中介。
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看了都觉得心塞
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https://www.ncat.nsw.gov.au/Page ... attending-ncat.aspx
Tribunal并没有关。只是通过phone而已。其实对你来说，更简单了。
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同情下。
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NSW
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可以电话NCAT
不过NCAT赢了也需要警察order，反正这一趟下来又过去2个月了
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哪个州？
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中介跟你上法庭，也是要收费的，中介出庭 一小时 100-200刀
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NRMA maximum claim 5千刀
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卖房。
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是的， Tribunal 并没有关，只是减少面对面，中介就忽悠，所以想找个律师
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不知哪国的鬼佬
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tribunal就是形式，你自己可以亲自上阵。
准备材料，申请理赔。
同时发信，让租客搬家吧。
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是呀,贴钱给他住，还要添堵
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我建议你换中介。找另外一个中介给一个success fee，能搞走租客就算success，当然不一定要明面讲。现在中介不好混我相信有人会帮你。另外，律师是一个大坑，千万要小心，不然律师费比你亏的租金还多。
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中介已经发过termination of tenancy, 还要再发吗?还是tribunal发?
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谢谢你的
提醒
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拿被闔在門口睡覺.
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唉，真闹心啊
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这上面这么多中介，谁能解决，赶紧留个电话
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这个故事告诉我们， 一欠租金， 马上走流程
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中介都不上班了吗？
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首先要知道作為房東不能傷害到房客、如果是house的话比較容易搞定。
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先把证据都收集好，比如房租的流水，然后把中介换掉吧。这种中介也太差了，一年以来一直拖欠房租，你早就该行动了
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哎… 悉尼的话就没办法了… 毕竟新出的这个该死的法案，这不欺负人吗？？？把中产往死里逼，凭啥租客有权利当老赖呢？房东又不能不还贷，就算能推迟还贷也是一毛钱利息银行都不少赚的，像这种就tm得以暴制暴，如果是鬼佬，大都怂逼，找几个人，直接拿钥匙开门，别跟他逼逼，把屋里东西都给丫扔了，换锁，让丫睡桥洞去
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