2019年4月抄底买的house,贷了 50万， 把3/4的loan给fixed 了２年，利率3.5%，剩下25%是Variable，
offset账户直接对冲了25% 的variable loan， 现在利率暴跌，我该不该现在refinance 呢？估计可以减少２５％ 的还款压力。
已经还了快一年，还剩下一年， 是否可以违约转其他银行？
目前疫情，银行利率直线下降的情况下，是不是很多人之前Fixed loan的， 都有这种疑问。
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巨额罚金不考虑了？
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算一下违约成本咯，和省下来的利息。但是应该是算不赢银行的，不过如果贷款不多，罚息的钱小于转贷的cash back的话可以
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不划算，罚的钱就是你能省的利息。老老实实等固定结束吧。
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4.19的路过 。。2个贷款。。还有1年。。
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你可以解约后再固定，现在fix只要2.2%. 但是breakage fee应该不低 比较你是3。5利率。不过肯定合算的 如果能re finance拿到$4000 奖励 那当然更合算
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你可以解约后再固定，现在fix只要2.2%. 但是breakage fee应该不低 比较你是3。5利率。不过肯定合算的 如果能re finance拿到$4000 奖励 那当然更合算
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我没有fix也是3点多 不算太糟
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Call bank to get the cost of breaking fees then do the math. Most likely it is worth refinancing. By the way, I would suggest don't go with new fixed loans (even 2.19% ones) if you refinance now. Variable rates likely to be lower than that soon.
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可以解约。罚款是放贷款慢慢回，相当于你买房房价高了1万。现金流大大改善。在现在这个情况还是很重要的。
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