澳洲出租的公寓只允许过住一对学生,结果多了一人

在澳大利亚地产投资




一室一厅临近学校小apartment,租给一对学生伴侣,租约上写明了只准两人,结果发现又多了一人住客厅沙发。其他还行,付租也很守时,考虑到最近疫情,也不想多事,但想想有些包子,请教各位大佬该如何提醒处理比较合适。

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我一定是pornhub看多了

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安个摄像头?

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一般来说合约上约定两个人是永久,如果睡在沙发上的是短期来的不受限制


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喔,只能睁一眼闭一眼了。

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因为是包水包气的,明显近几个月来大增。

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能不能加个五十块钱呢?

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加量不加价?

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如果包水电的话那你应该要说的,和他说不包了,降价让他们自己签电网,水费交usage部分或者多交份水电费40-50aud其实差不多

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包水电当然要说
否则睁一只眼闭一只吧

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整租的话睁眼闭眼得了

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整租包水电的话当然要说的,给他们两个选择一是按合同办事只住两个人,另一个住三人需要加租

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已经与他们提了,他们态度不好,不承认也不接受加价五十,我可以中止租赁吗?

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已经与他们提了,他们态度不好,不承认也不接受加价五十,我可以中止租赁吗?

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已经与他们提了,他们态度不好,不承认也不接受加价五十,我可以中止租赁吗?

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已经与他们提了,他们态度不好,不承认也不接受加价五十,我可以中止租赁吗?

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可以

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中介的意思是多一事不如少一事,眼开眼闭算了,非常时期,大家都不容易。

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所以说以后出租别包Bill了

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怎么叫不接受?
房东要涨价 租客还能拒绝?

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通过中介出租 本来就不应包bill。

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很难监管
只要别太过 按时付房租, 爱惜房子就行了

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包bill吗? 搞个挖矿机。

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你中介居然让你包BILL??



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可以终止。

房东对自己的房间是有权利的,你可以用各种理由来终止合约。就算条款里没有这个禁止加人的条约,你也可以用别的理由来终止合约。

如果有签fixed term 而且在合约期之内的话,麻烦一些,先发notice,

没有签正式合约,押金没有交到bond board的话,他们法律上不算合法租客


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有中介?

这啥中介,这么不专业,这些事都应该是他来处理,根本不应该麻烦房东来解决。

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中介让你包bill?你请的是什么中介?

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分租才包bill,中介没听说过包bill。
同学都来开party洗澡还了得?

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隔壁老王开的中介
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