澳洲投资房利率

在澳大利亚地产投资




请问现在投资房, 只还利息,能拿到多少利率?现在的贷款银行只能给3.89%.转贷不麻烦, 利率较低的银行还有吗?


评论
看你贷款额多少,浮动还是固定

评论
你是什么情况下的利率

评论
浮动,固定都行。额度五十万

评论
要利率低,转成P&I吧。固定比浮动低,但大家都说利率还要降,现在固定不合适。
能转肯定转,还有现金回扣。

评论

浮动3.75%左右吧

评论
谢谢, 3.75% 的话也省不了多少。 看来银行还是不喜欢IO的客户。

评论
P&I,3.20%.
commonwealth bank.
只要能负担,本息同还好多了

评论

这个是自住房把?

评论

提醒我了,是的哈哈。
投资的3.68%
哪里有更便宜的,出来喊一声

评论

听说中国银行可以自住的做到2.99,也不知道是不是真的。

评论

哪家银行
谢谢

评论

commonwealth
转贷的,转的时候本来说3.81.
以前的银行为了留客,马上给减利率,我把新利率给netbank看,他们又给match了一下。

评论
HSBC 可以做到3.53%, PM你了

评论

HSBC 自住2.95%,投资3.28%

评论

应该是可以。 之前听broker说过,叫得上名字的银行中最低的了。

评论

不错

评论
3.4%-3.5%左右有可能

评论
NAB投资3.37%,自住3%

评论
3.37% 和3.28% 这些应该都不是 IO 吧?  3.68% 算是很不错了

评论
macquarie 3.49 投资 PI

评论
西太固定到期, 浮动本息同还,3.85%,是不是太高了?

评论

谢谢

评论

新客户还是旧客户?

评论

新客人

如果你已经有loan了,可以问问你的客户经理,但是很难match

评论

本息同还3.85%,投资房都觉得太高了,不过如果贷款额只有十来万,也正常。

评论

谢谢

评论
nab那个3.37的是interest only 吗

评论

是真的 昨天刚批下来

评论
投资fixed 2/3 年IO 3.34%,需要的可以私信哈
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...