从来没买过楼花，不知道house&land package算是楼花吗？ 听朋友说起西南那边的地现在算蛮便宜的，有了解的朋友指点一二吗？新机场线那边开始建设了吗？
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当投资房来看
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当然算楼花
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悉尼根本不缺地，尤其西面和西南
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是的 我也想过...但是近商场近火车站这种是不是还是比较抢手、潜力大一些？
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然后house land的楼花 ，应该比公寓楼花安全一点吧？ 建好以后的质量也好些？？
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远离楼花，无论独立屋还是公寓
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西南是难民流放地
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应该会涨吧，等到2046到2050年左右机场附近应该会形成一定的工业区和少量人口。之前的现金流估价够呛，可以自住，出租估计难。而且地小房屋面积大的新house价格增长缓慢，尤其是离开市区15公里以外。楼花的定价不是市场给的，是开发商订的，未来几年如果有增幅都会先拿进他们的口袋先。
新区开发像1970年代开发Port Botany，到现在Botany， EastGardens 才有一点房屋开发规模，而且不是因为工业区开发促进的而是因为轻轨项目推进的，因为港口附近的工作人员大部分都不住在附近。新机场主要是针对货机和廉价航空，员工和客人都不一定要住在附近
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楼花需要仔细调研
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那些西南西北地方属于预算不够又硬要住新house的人群
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买西南投资必须做好持有10年到15年的准备，House本地人最主要的其实是看Council，西南的Council没人认，反而西北The Hills Council本地人更认可，而且从房市周期来讲，西北的价值也远大于西南
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西南潜力远远大于西北
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不建议买偏远地区的house, 在地产投资里，永远记住location 是第一考虑要素，如果预算不够，就选小一点的unit
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有道理
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西北现在升的差不多了吧
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是的 同意
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记住啦
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投资赚得就是富人的钱，所以高增值的物业都是有门槛的，西北有一些区域中价位80万会涨到100万以上，西南供给量过大，按照持有10年甚至15年计算必然经历至少一个地产周期，就好比公寓里的Green Square，前五年都涨，一旦进入下行周期大幅跌的就是它，现在楼花都90万起了。。。。。。而且投资的主流产品都是土地500平米以上的，西南那些新盘500平以上都要80多万，土地250平米的未来在西南跟买个公寓没什么区别
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现在卖的就是10年后的价钱
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有闲钱做长线十年以上的可以
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